夫妻离婚的房子过户有什么流程
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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夫妻离婚房子过户流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办理免征契税申请；5、房产登记手续办理并缴登记费；6、取证。
夫妻协议离婚房子过户手续为： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。
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夫妻房子过户是什么流程夫妻房子过户的手续和流程：夫妻房子过户时需要先向不动产登记机构提交书面的登记申请，并且需要夫妻双方两个人都一起到场，不动产登记机构受理申请后，经过审核并经申请人缴清相关的税费后，下发新的房屋权属证明。
2020.04.16 198 -
夫妻离婚房子过户流程是怎么样的夫妻离婚房子过户的流程： 1、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
2021.03.10 164 -
夫妻离婚房产过户流程分为协议离婚和诉讼离婚。先办理房屋析产、离婚证或离婚判决书、交易中心办理转绘、免征契税申请、缴纳登记费、取证。 1、协议离婚的，办理房产过户的手续是; (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2021.01.20 220
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离婚夫妻过户房子的流程是什么
离婚夫妻过户房子的流程如下： 1、到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、携带网签合同到核税窗口排号核税； 3、携带核税单到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4、办理更名手续； 5、携带取
2022-05-12 15,340 -
夫妻离婚房子过户的流程是什么？
离婚夫妻过户房子的流程如下： 1、到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、携带网签合同到核税窗口排号核税； 3、携带核税单到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4、办理更名手续； 5、携带取
2022-06-04 15,340 -
夫妻离婚房子过户流程是什么？
准备材料。办理过户。缴纳税费。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20
2021-06-03 15,340 -
夫妻离婚房子过户流程
夫妻离婚房产过户流程：协议离婚的应到公证处办理析产公证，诉讼离婚的无需办理公证，根据离婚判决书执行即可；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
2022-06-08 15,340
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01:07
离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,266 2022.04.17 -
01:49
离婚了房产过户流程离婚后房产需要办理过户手续的，当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的，需要带上离婚协议书；如果是诉讼离婚
1,034 2022.04.17 -
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
616 2022.06.15
