期房转让有什么条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
期房转让的条件有哪些期房转让的条件： （1）具备权益转让条件。预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。 （2）征得开发商同意。 （3）转让合同与登记。 （4）权益转让的法律后果。 （5）转让价
2021.01.21 114 -
期房转让需要具备什么条件转让期房的条件是：开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；商品房预售合同已生效、已办理预售登记或交易手续、已交清相关税费；预售房屋尚未实际交付；转让行为符合当地有关法规、政策。
2020.05.13 134 -
小产权房转让有什么条件小产权房转让如下：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋。小产权房不得上市交易，其内部转让置换的流程不固定。
2020.04.28 101
-
期房异地转让有什么条件
(1)具备权益转让条件。 (2)征得开发商同意。 (3)转让合同与登记。 (4)权益转让的法律后果。 (5)转让价格。期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不
2022-05-29 15,340 -
期房转让需要什么条件
(1)具备权益转让条件。 (2)征得开发商同意。 (3)转让合同与登记。 (4)权益转让的法律后果。 (5)转让价格。期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不
2022-06-14 15,340 -
期房转让有哪些条件
(1)具备权益转让条件。 (2)征得开发商同意。 (3)转让合同与登记。 (4)权益转让的法律后果。 (5)转让价格。期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不
2022-05-31 15,340 -
期房转让流程？办理期房转让有哪些条件？
按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见
2022-03-28 15,340
-
01:07
债权转让需要什么条件债权转让应当满足以下条件：首先，该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让：1、根据债权性质不能转让的；2、依据当事人之间的约定不得转让的；3、按照法律的规定不得转让的。其次，当事人转让债权的，应当通知债务人，否则该转让不能对债务人
1,018 2022.04.17 -
00:56
期房转让协议有效吗期房是可以转让的。在预售合同登记备案后，若此商品房的总价款未付清的，预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后，才可以办理转让。已经付清全款的，可以自主签订转让合同，书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条
1,739 2022.04.17 -
01:29
股权转让合同生效需要什么条件股权转让合同是否生效，需要将“股权合同的转让”划分为两个层次：第一层是股权合同本质就是合同，它是众多合同中的一种类别。那么要使合同生效，就要满足合同的内容和签订的方式均合法这一条件；第二层为股权的转让程序是否合法。首先合同的合法性体现在以下
1,480 2022.04.17
