成立业主委员会的要求
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1、业主委员会成立条件：一、入住率超过50%；二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。 2、发起：物业所在地的街道办事处业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导开发商及物业消极应对，区县国土房管局可指定业主代表组建业主委员会确定物业管理区域一个物业管理区域成立一个业主大会 3、筹备组：一、组成人员：业主代表、建设单位(公房出售单位)、社区居民委员会二、工作： 1)拟定小区管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）、业主委员会议事规则（草案）； 2)确认业主的身份及其在首次业主大会上的投票权数； 3)确定业主委员会委员的人数(5-9)； 4)根据该物业管理区域的实际情况，制定业主委员会委员的选举办法并认定业主委员会委员候选人； 5)确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作； 6)确定业主大会会议议程； 7)推选产生首次业主大会会议主席团。召开业主大会，选举产生业主委员会业主投票权确定：一个业主拥有一个投票权，按照建筑面积计算投票数。小区办备案 4、业主大会、业主委员会的职责：业主大会履行下列职责：（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业服务企业；（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
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业委会成立的条件： 1、小区的入住率达到50％以上。 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％。 3、首批物业交付满3年的。程序： 1、业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、审查业主委员会侯选人的资格， 4、三个月内召开业主大会， 5、选举之日起3日内召开业主委员会委员会议， 6、书面申请备案。
1、由业主委员大会选举产生； 2、人数为5至11人； 3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主； 4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。
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成立业主委员会需要的材料1、由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明：小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。 2、发起人产权证明各一份(复印件); 3
2020.07.23 319 -
成立业主委员会的条件业主委员会成立条件是：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入住之日起满2年的，发展商或其委托单位
2020.10.09 318 -
成立业主委员会的流程成立业主委员会的流程： 1、小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会； 2、组建成立业主大会的筹备组； 3、起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数； 4、将成立
2022.03.14 2,142
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成立业主委员会的要求是什么？
1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主
2021-03-16 15,340 -
业主委员会成立条件，业主委员会成立要多久
一、成立业主委员会的条件： 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开
2022-04-07 15,340 -
成立业主委员会需要什么材料，业主委员会备案的要求
业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案： （一）筹备组出具并由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告； （二）
2022-05-09 15,340 -
业主委员会成立要求有哪些
物业管理区域的划分，是根据共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素确定的。同一个物业管理区域内的业主，应当在房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，成立业主大会，并选举产生业主委员会
2022-09-17 15,340
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怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,807 2022.04.17 -
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合同成立的条件主要有哪些根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,051 2022.04.17 -
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公司清算组成员要求是什么公司清算组的成员，需要满足以下条件：有限责任公司的清算组由股东组成。而股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。如果是由人民法院指定清算的，清算组可以由依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构中，具备相关
1,443 2022.05.11
