您的位置:法师兄 > 精选问答 > 安置房能卖吗房产证上有安置房买卖合同范本

安置房能卖吗房产证上有安置房买卖合同范本

2023-07-12 21:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-07-12回复

拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

安置房买卖合同范本应写明买卖双方和安置房的基本信息;安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

订立安置房买卖合同可以写明:买卖双方和安置房的基本信息;安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。

律师普法更多>>
  • 安置房买卖合同范本怎么写
    安置房买卖合同范本怎么写

    安置房买卖合同范本应写明买卖双方和安置房的基本信息;安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方

    2021.01.20 152
  • 安置房有房产证能卖吗
    安置房有房产证能卖吗

    可以买卖有房产证的拆迁安置房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

    2021.01.05 184
  • 安置房买卖合同
    安置房买卖合同

    安置房是没有房产证的,正常情况下,只有集体的土地证。有房产证的安置房才具备交易资格,如果没有房产证,不仅不能办理过户,而且还不能办理贷款。在很多地方,满五年的的安置房是可以交易的,在交易之前一定要弄清楚,有没有房产证、能不能过户、能不能贷款

    2021.10.12 696
专业问答更多>>
  • 安置房房产买卖合同范本

    安置房房屋买卖合同范本 出卖人(甲方):_________ (以下简称甲方)身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有

    2021-06-08 15,340
  • 安置房买卖合同范本

    合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________ (房屋共有产权人)身份证号码____________

    2023-06-04 15,340
  • 安置房买卖合同范本.

    安置房买卖合同范本: 合同双方当事人: _______________(以下简称甲方)身份证号码:_______________(房屋共有产权人)身份证号码______________________

    2022-03-25 15,340
  • 安置房买卖合同范本范本

    安置房买卖合同范本: 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________ (房屋共有产权人)身份证号码_

    2023-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房能否买卖 00:57
    安置房能否买卖

    安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

    2,039 2022.04.17
  • 安置房买卖合同是否有效 00:56
    安置房买卖合同是否有效

    安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效,只要是在国有土地上建设的,能拿到产权证的房屋就可以买卖,如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合

    411 2022.12.27
  • 安置房私下买卖合同有效吗 00:48
    安置房私下买卖合同有效吗

    符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效,只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效,

    4,198 2022.10.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?