办理房产证的时候有什么需要注意的
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办理房产证时需要注意的事项包括:房产开发商应当对当事人出具房屋权属登记申请表;房屋分层分户图;购房发票等材料;并且契税的税率为1%到3%,当事人应当提早就契税进行准备。
办理房产证时要注意按照约定时间领取房产证;注意仔细核对证书的数量;约定取得两证的注意核验是否齐全;注意约定办理房产证的期限与逾期办证的违约责任。
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办理出生证明的时候要注意什么?
办理出生证明需要注意以下事项: 1、在办理出生证明时,孩子的姓名一定要已经取好; 2、在办理出生证明时必须携带好相关证件; 3、如果宝宝的父亲不详,可以出示相关证明。
2020.11.25 114 -
在办理婚前财产公证的时候要注意什么?
1、婚前财产协议可以涉及财产协议中为自己所有、共有的部分,或者为自己所有、共有的部分。如果协议是共同的,可以约定为共同的或部分的。 2、婚前财产协议可以约定夫妻所有财产,也可以约定夫妻部分财产;可以约定婚后的全部财产,也可以约定婚前自己的财
2021.04.25 68 -
买二手房的时候需要注意什么
买二手房需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
2021.02.19 110
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没有房产证的房子析产的时候要注意什么
需要你们把离异协议做个公证(协议中有该住房析产给你具体条文)。完后再凭离异协议。离··婚证,房产证,契税证,土地证,双方身份证,户口本,到该住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续,没有过户税费,只
2022-08-05 15,340 -
拍卖房产的时候需要注意什么
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用途拍卖时,为了保证拍卖成
2022-03-30 15,340 -
办房屋产权过户的时候需要注意什么?
办理房产过户时需要注意的事项有: 1、房屋产权是否明确; 2、是否存在多个共有人; 3、买卖双方身份证明是否真实有效; 4、房屋质量是否合格; 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围; 6、中介公司是
2022-11-05 15,340 -
办理二手房房产证的时候要注意哪些
办理二手房房产证注意事项一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明
2022-04-11 15,340
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签买房合同时需要注意什么
买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,691 2022.04.17 -
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交房需要注意些什么
购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
4,945 2022.04.15 -
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签合同时需要注意什么
签合同时需要注意的事项包括: 1、合同双方的身份及年龄应当符合订立合同的限制条件; 2、合同应当体现双方真实的意思表示; 3、合同形式及内容合法; 4、合同内容应当明确具体。 合同必须以书面形式签订;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,
846 2022.11.21