父母与儿子的房产纠纷离婚时怎么办
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我父母为原配夫妻,一共育有五个子女,80年代落实知识分子政策时小妹随父亲进城并被照顾进入父亲单位工作,后结婚成家后随父亲生活,98年父亲单位房改,依照单位规定父亲分得一处房产,房产权为父亲所有,同时按小妹情况也能享受分房,但按单位规定,小妹和父亲一起生活,不能参加校本部分房,可酌情给予经济补偿或是学校本部外家属区的房产,据此2000年小妹分得一套55平方的房产,产权归小妹。母亲因照顾弟弟家的孩子,常年在老家生活,03年母亲中风后一直住在弟弟家,09年5月母亲去世,09年8月父亲去世,父亲没有留任何遗嘱,前些日姐弟五人召开家庭会议,对房产进行了分割,房屋产权给小妹继承,前提是付给三个姐姐各7万元,弟弟25万元,并在大家同意的基础上小妹给我们其他4人打了相关的欠款借据,现在小弟反悔,现在想请教律师,该房解答:之前召开的家庭会议合法有效,不得反悔。
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如果是已经赠与,父母无权收回。儿子意外死亡,该房产应作为儿子遗产,由其继承人继承(无遗嘱的情况下,法定继承)。生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下法定继承人的范围: (一)配偶, (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女, (三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母, (四)兄弟姐妹, (五)祖父母、外祖父母。
婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产; 但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 当然,以上这些都是以当事人没有约定为前提的,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定而不再适用法定条件。
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