租房合同无效有哪些法律条文
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2009年最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。解释第3条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。针对建设工程规划许可证与房屋租赁合同效力认定关系的问题，可以说，房屋租赁合同解释是更为合理和符合社会的价值取向的。鼓励交易，重视物尽其用，实现资源的最优化配置和最大化利用，从而增进社会最大多数人之福利，是涉财产性法律法规的立法目的和价值取向。出租房屋因为办理相关审批手续不及时或者相关审批材料不全导致暂时不能取得建设工程规划许可证或相关审批的，如果在诉讼中，出租的房屋在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设或者在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，认定合同无效的法定事由已消灭，合同继续履行不存在法律障碍和事实障碍的话，法院应当认定租赁合同有效，以鼓励房屋承租关系延续，保障房屋经济价值最大化，也避免房屋继续寻租产生不必要的交易成本。如果出租的房屋本身就是违法违章建筑，不符合城乡整体规划，也不可能取得建设工程规划许可证或相关审批的，法院应当及时作出裁决，认定合同无效。
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一个人撞人跑了又回来了算逃逸吗？交通肇事者撞人后如果又回到事故现场的,会不会构成交通肇事逃逸,要依据具体的情况而定,如果有无证驾驶、酒驾等情形逃离后又回来的,可认定为逃逸。
2020.06.26 215 -
新兵三个月回来算逃兵吗未经批准，擅自离队的话，就属于逃兵。当兵途中，不当跑回来是逃兵。逃兵是要受到法律法规和部队条令条例制裁的。逃离部队是指为逃避服役而脱离部队。逃离部队的行为有两种基本方式，一种是作为的方式，即行为人原在部队，未经批准就擅自离开部队;另一种是不
2020.08.29 2,483 -
拿来东西又送回来算盗窃吗如果行为人已经偷到手，则拿了东西又送回来仍然算盗窃。如果构成盗窃罪的，则该行为可构成投案自首。盗窃罪是指行为人以非法占有为目的，实施了盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
2020.11.16 199
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2022-10-30 15,340 -
我离开七年又复合还能回来吗
通过法院离婚就行了吧那会有判决的，该给你多少自动扣除的，你口头协议要是他就不给你也没办法，最好通过法院离婚，强制执行你也放心
2022-10-18 15,340 -
复制网上新闻内容注明来源是否涉嫌问题？
如果事实就是你说的这样的话，不构成侵权。
2022-11-01 15,340 -
新闻中一个人故意伤害致死怎么回事
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2022-12-16 15,340
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商标为什么驳回又成功了商标被驳回具体常见原因主要包括以下几个：1、商标查询不利导致近似商标被驳回：由于商标申请人没有办法相详尽查询近似商标的所有内容，不免有遗漏的现象发生，不能被排除的近似商标在申请时会被商标局驳回；2、盲查期导致的近似商标被驳回：由于商标局不可
1,319 2022.04.17 -
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复婚离婚证要收回吗复婚离婚证要收回。如果男女双方在离婚后再进行复婚的，那么通常需要先向婚姻登记处提交离婚证。登记处的工作人员收回离婚证之后，才可以办理复婚手续。如果其中一方的离婚证已经丢失，那么可以到原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登
2,822 2022.05.11 -
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偷到手后又送回是犯罪中止吗偷到手后又送回不是犯罪中止，是犯罪既遂，因为犯罪行为已经发生过了，送还回去的行为是事后行为。根据《刑法》的相关规定，犯罪中止是指在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，
1,911 2022.05.11
