房产继承后再出售怎么缴纳个人所得税
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继承来的房子再出售，需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的规定，馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条的规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，个人继承父亲的房产再出售时，购房时间可按发生继承前的购房时间确定，若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房，在出售时可免征个人所得税。
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如继承后再出售，如果属于据实征收的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。
继承房产不需要缴纳个人所得税，需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费；继承房产再出售的需要缴纳个人所得税，个人所得税应以净收入的20%确认。
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个人出售房屋缴纳个人所得税对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致等。
2020.08.02 598 -
继承房产要缴纳个人所得税吗办理房产继承手续时不需要交个人所得税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。
2020.01.03 174 -
继承房产再出售需要缴纳什么税需要加纳下列税费： 1.营业税及附加。房屋144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 2.个人所得税。个人所得税的税基为房
2020.05.06 236
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继承房产后再出售要缴纳个人所得税吗
继承的房产转让缴纳的百分之二十是个人所得税不是遗产税，中国没有遗产税，满五年唯一的房产可以免征。 继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下
2022-11-08 15,340 -
继承房产后再出售需要缴纳个人所得税吗
继承的房产转让缴纳的百分之二十是个人所得税不是遗产税，中国没有遗产税，满五年唯一的房产可以免征。继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下：
2022-05-30 15,340 -
继承房产后再出售要不要缴纳个人所得税
继承的房产转让缴纳的百分之二十是个人所得税不是遗产税，中国没有遗产税，满五年唯一的房产可以免征。继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下：
2022-05-29 15,340 -
继承房产出售怎么缴纳个人所得税？
二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是： 1、支付的住房装修费用； 2、支付的住房贷款利息； 3、纳税人按
2022-11-08 15,340
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00:57
缴纳个人所得税的标准是什么缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以
1,984 2022.05.21 -
01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权
3,202 2021.04.22 -
01:28
怎么退个人所得税按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有： 1
97,917 2022.04.15
