购房合同办理过户需要带哪些证件?
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一、产权证过户需要携带的证件有哪些 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件 卖方携带证件: 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明15日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。 二、产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
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买房需要带当事人的身份证、户口本以及房产证等相关证明材料办理过户手续,房屋转让或者变更时,当事人应当向房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记。
如果是卖家,在办理产权证过户时需要携带夫妻双方身份证原件和复印件、夫妻双方户口簿原件和复印件、夫妻双方结婚证原件和复印件、房产证原件、户口本中年满十八周岁的家庭成员的身份证原件和复印件、如未婚、丧偶或离异的,要到当地民政局开单身证明。如果是买家,需要携带身份证原件和复印件。
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办理过户需要哪些证件
房产过户证件:房地产转移登记申请表;房产过户申请人身份证明;房地产权利证书;房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
2020.09.11 329 -
办理房产证过户需要哪些条件
办理房产证过户的条件事: 1、房屋产权明确; 2、房屋具有合法有效的房产证; 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记; 4、房屋过户符合当地政策规定; 5、过户双方具有民事行为能力; 6、过户双方意思表示真实一致。
2021.04.21 112
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买房过户需要带哪些证件
卖方需要提供的材料如下a.房产证 原件及复印件b.身份证 原件及复印件c.原购房协议 原件及复印件d.户口本 原件及复印件e.已婚需要提供 结婚证 原件及复印件f.已婚需要提供 共有人同意出售意见书买
2021-11-29 15,340 -
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办理购房合同需要带哪些材料
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2022-05-29 15,340 -
房产过户时需要带哪些证件
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离婚需要带哪些证件
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4,316 2022.04.17 -
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离婚后购房手续需要哪些证件
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