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物业应该赔偿车辆被盗损失么?

2023-12-01 16:09

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海南在线咨询顾问团

2023-12-01回复

依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此,即使不构成保管合同关系,物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务,对车辆被盗存在过错的,物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。

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天津东方律师事务所

如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财产被盗,就要承担相应的法律责任。

章法律师

广东律参律师事务所

当事人家中被盗,损失万元以上的,如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,物业应当依法承担相应的法律责任。如果物业履行了物业服务合同的约定,则无需承担责任。

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