办理完房产证的拆迁房需要交什么税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房办房产证时还要交什么税？根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。 (一)、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、增值税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
加入世界贸易组织的意义WTO是世界贸易组织的缩写，是重要的全球性经济贸易组织，其宗旨是促进世界经济发展和福利进步，主张贸易自由与公平，总部位于瑞士日内瓦。中国在2001年12月11日正式加入了世贸组织，世界贸易组织的主要职能是减少各个国家和地区之间的贸易限制，控
2020.01.09 1,992 -
我的世界有违政策怎么办我的世界有违政策的，那么需要进行修改与调整。国家政权机关、政党组织和其他社会政治集团为了实现自己所代表的阶级、阶层的利益与意志，以权威形式标准化地规定在一定的历史时期内，应该达到的奋斗目标、遵循的行动原则、完成的明确任务、实行的工作方式、采
2021.12.11 2,416 -
世界贸易组织标志的含义世界贸易组织的标志总共由六道向上弯曲的弧线组成，其中上面和三面三道弧线，都是红、蓝、绿三种颜色。这六道弧线表示着世界贸易组织，是由不同成员国组成的国际机构。从意义上来说，该标识寓意充满活力的世界贸易组织，在持久和有序地扩大世界贸易方面将发挥
2020.07.17 4,442
-
借与不借世界难题
代理过很多借贷案件，发现当事人老犯两个错误，一是借钱时不转账给现金；二是没复印对方身份证。开完庭，当事人总爱说：“以后谁借钱也不能借。不借吧，朋友没了。借吧，朋友和钱都没了。”你怎么看呢？评论区见！法
2023-02-21 15,340 -
国际金融与世界银行的关系
G20峰会，中国得到了世界对中国已经和平崛起的认同,得到了世界的尊重,世界公认如果没有中国的积极参与,度过金融危机可根本不可能.开始倾听中国的声音,和认真对待中国的意见.这是好处.坏处是把中国的地位抬
2022-03-12 15,340 -
世界日是?
2000年9月25日至10月3日，世界知识产权组织成员国大会第35届系列会义审议中国XX和阿尔及利亚于1999年提出的《世界知识产权日》提案，宣布将每年4月26日作为“世界知识产权日”并决定在2001
2022-11-02 15,340 -
与与的界限
重大责任事故罪，是指工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的职工，由于不服从管理、违反规章制度，或者强令工人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。二罪的相似之处在于：
2022-10-22 15,340
-
01:26
违章建筑的界定与处理是怎样的法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚
1,811 2022.04.17 -
01:12
婚前财产的界定夫妻双方婚前财产，无论是不动产和动产、还是无形或者有形财产，具体可分为以下几种：1、夫妻一方的个人所有财产，例如奖金、工资、从事生产或经营所获得的收益，知识产权的收益，因赠与或者继承所得的资本收益、财产及其他合法收入；2、夫妻一方婚前已经获
2,434 2022.04.15 -
01:26
破坏界碑界桩罪构成要件如果犯罪嫌疑人明知是国家设立在边境上的界碑、界桩，仍然故意加以破坏的，就构成了破坏界碑、界桩罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，破坏界碑、界桩罪的构成要件主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家边境的正常管理秩序。犯罪的
1,104 2022.04.17
