买过房贷的离婚了房子怎么分割
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有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果有此前提，法院会优先尊重双方的约定。未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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房子贷款买的,离婚怎么分割首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果有此前提，法院会优先尊重双方的约定。未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取
2022.04.13 730 -
贷款买的房子离婚怎么分割?离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割： 1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。 3、实物分割。
2021.01.30 248 -
贷款买的房子离婚后怎么分割？离婚时，夫妻双方可以通过协议的方式对属于夫妻共同所有的贷款房屋进行分割，房产与房贷一并分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
2021.04.09 135
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离婚了贷款买房子怎么分割
新出台的婚姻法在规定中起到了减少矛盾的作用，毕竟很多离婚官司中因为房产闹得不可开交的不在少数。贷款买房分为好几种:一种是婚前个人贷款买房，婚后夫妻共同偿还贷的;婚前父母出资买房并登记在一方子女名下，婚
2021-06-03 15,340 -
买房贷款买过的房子怎么分割房子
按揭贷款买的房子的分割情形： (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋：一方在婚前已取得产权证，不
2023-01-20 15,340 -
贷款买的房子离婚后怎么分割房子
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由
2022-04-02 15,340 -
贷款买的房子离婚怎么分割
不知该房的产权证是在你们婚前还是婚后取得的。如婚前取得就属于对方婚前个人财产，婚后所还的贷款属于夫妻共同财产，你可以要求分割婚后所还贷款，如该房的产权证是在婚后取得，该房应属于夫妻共同财产，他家婚前所
2022-02-03 15,340
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01:07
离婚有房贷的房子怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财
808 2022.04.17 -
00:54
贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其
398 2022.06.15 -
00:59
在还房贷的房子离婚怎样分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起
2,226 2022.04.17
