您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋漏水的法律关系

房屋漏水的法律关系

2023-05-15 11:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-05-15回复

不同的房屋漏水原因形成不同的法律关系。1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,也是形成相邻法律关系 5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期,则应适用物业管理纠纷法律关系。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的,最低保修期限为5年,开发商要承担保修责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

关于房屋漏水的规定主要适用《民法典》的侵权责任编。即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,则损害方有权要求侵权人赔偿损害,恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题,则有权要求开发商承担相应责任。

律师普法更多>>
  • 物权法关于房屋漏水的规定
    物权法关于房屋漏水的规定

    《中华人民共和国物权 法》于2020年12月31日终止,由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏水的规定如下: 1、如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失; 2、如果是业主造成的,则依法应当由楼上

    2022.11.07 7,888
  • 物权法关于房屋漏水的问题
    物权法关于房屋漏水的问题

    《中华人民共和国物权 法》于2020年12月31日终止,由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏水的规定如下: 1、如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失; 2、如果是业主造成的,则依法应当由楼上

    2022.11.07 530
  • 物权法关于房屋漏水的规定
    物权法关于房屋漏水的规定

    《中华人民共和国物权 法》于2020年12月31日终止,由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏水的规定如下: 1、如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失; 2、如果是业主造成的,则依法应当由楼上

    2022.07.26 23,935
专业问答更多>>
  • 房屋漏水有哪些法律关系

    不同的房屋漏水原因形成不同的法律关系。1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼

    2022-05-05 15,340
  • 房屋漏水纠纷的法律关系是什么

    不同的房屋漏水原因形成不同的法律关系。1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼

    2022-04-21 15,340
  • 房屋漏水纠纷的法律关系是什么?

    不同的房屋漏水原因形成不同的法律关系。1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼

    2022-04-26 15,340
  • 关于房屋漏水的法律知识

    《物权法》 第86条第1款规定:“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。” 第87条规定:“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。” 第88条规定:“不

    2021-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋漏水怎么办 01:01
    房屋漏水怎么办

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

    6,150 2022.04.17
  • 房屋漏水赔偿多少 01:12
    房屋漏水赔偿多少

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,

    3,997 2022.04.17
  • 房屋漏水找政府哪个部门解决 01:02
    房屋漏水找政府哪个部门解决

    房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修,需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维

    6,268 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?