您的位置:法师兄 > 精选问答 > 改变名字网签合同如何变更

改变名字网签合同如何变更

2022-09-27 19:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-09-27回复

签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

预售登记前,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。 首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。 如果该商品房已竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式进行更名。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。 需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

律师普法更多>>
  • 网签合同如何改名字
    网签合同如何改名字

    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第二种情况:商品房买

    2020.10.07 175
  • 网签合同能更改名字?
    网签合同能更改名字?

    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第二种情况:商品房买

    2021.01.08 362
  • 网签合同如何修改名字
    网签合同如何修改名字

    1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订合同就可以了。 2、已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的。

    2020.07.30 151
专业问答更多>>
  • 如何变更网签合同名字

    按照规定网签合同不可以更名,只能撤消后重新网签,如下: 1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请,房管部门审核批准后撤销网签房; 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同

    2022-08-14 15,340
  • 网签合同如何变更房产证名字

    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税

    2022-03-29 15,340
  • 网签合同如何改名字

    已经完成网签并完成备案 这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(请注意,这十分重要!),撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的

    2022-08-06 15,340
  • 网签合同房产证上变更,请问我怎么变更名字

    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 个体工商户如何网上变更名称 00:56
    个体工商户如何网上变更名称

    个体工商户网上变更名称的流程如下:登录市场质量监督管理委员会官网,录账号之后点击我要申请,选择商事主体变更登记,在出现的变更备案页面输入个体户名称及注册号和纳税人识别号后确认信息,进入名称自主申报页,接下来的程序,就和最开始时的名称申报步骤

    15,473 2022.04.17
  • 网上变更股东怎么变更 01:07
    网上变更股东怎么变更

    网上变更股东的流程如下: 1、点击办事指南,打开APP,点击办事指南; 2、进入主题专区,点击设立变更; 3、滑动页面,点击公司变更登记,在根据提示进行操作。 股东即股份制公司的出资人或投资人,股东作为出资者按佢出资数额,股东另有约定的除外

    3,405 2022.06.22
  • 变更监事可以网上变更么 01:13
    变更监事可以网上变更么

    变更监事可以网上变更。具体流程如下: 1、点击办事指南,打开APP,点击办事指南; 2、进入主题专区,点击设立变更; 3、滑动页面,点击公司变更登记,在根据提示进行操作。 根据相关法律规定可知,监事指公司监事会的组成人员。监事一般由股东会或

    12,866 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?