房屋买卖合同解除了开发商还能退房吗
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解除房屋买卖合同后的赔偿是：开发商违约的应当在定金基础上赔付双倍，同时返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，违约金最高不应超过实际损失的30%。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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房屋买卖合同解除开发商怎么赔偿具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
2020.02.01 353 -
写了2年的房屋买卖合同能解除房屋买卖合同吗履行了2年的房屋买卖合同可以解除，但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.03 203 -
商品房买卖合同签了还能退房吗一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然
2021.01.25 370
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房屋买卖合同解除, 开发商不退房怎么办
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订
2022-04-14 15,340 -
开发商解除房屋买卖合同不退房怎么办
“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订
2022-02-17 15,340 -
协商解除房屋买卖合同退还房款吗
首先，关于合同性质及效力的认定。某公司与萧某签订的《商品房认购协议书》虽名为“认购协议书”，但是具备当事人姓名、商品房基本状况、销售方式、商品房总价款、交付条件及日期等商品房买卖合同的主要内容，且某公
2022-07-02 15,340 -
房屋买卖合同和开发商谈不了对方能解除吗？
开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业
2022-06-06 15,340
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01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,258 2022.05.11 -
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,512 2022.04.17 -
01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需
1,281 2021.03.24
