自建房不取得房屋产权证可以拆迁吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
依据我国相关法律的规定,购买农村的自建房被拆迁的,购房者是可以获得经济补偿,但宅基地是归集体所有的,如果购房者不是农村经济集体成员的,没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。
房产证和土地使用证是房屋排他性的使用一定面积土地的凭证,所以不动产的持有是以该证为基础的,更甚者,没有该证,也就不能证明土地是归自己所有的。那么,具体来说,不动产证包括土地使用证吗然,是包括的,在买房后,需要及时办理这两样证件。
-
房屋拆迁前可以扩建吗
拆迁前不可以扩建房屋。被拆迁人为了多拿拆迁补偿款,会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的,而且针对这种加盖的房屋,是不予补偿的。
2020.06.01 156 -
拆迁前可以扩建房屋吗
拆迁前不可以扩建房屋。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
2020.09.17 148
-
农村拆迁自建房,无房产证,可以获得补偿吗?
自建房没有房产证,主要有三种情况,第一就是房产证在别人的名下,没有过户给你,这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的,当然你也可以向卖方要求赔偿,如果双方协调不成,可以向法院提起诉讼。 第
2022-07-30 15,340 -
自建房没有取得房产证,可否进行拆迁安置
属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了
2022-04-10 15,340 -
自建房没有房产证房屋能拆迁吗?
如果被拆迁的对象是农村的老房子,因为农村都是在自家的宅基地上建房,所以没有产权证是非常正常的,这时只要是集体组织能够提供相关证明,也就是说有证据说这房子是你的,在拆迁时也能得到拆迁补偿。 如果是在城市
2022-06-30 15,340 -
公司房屋拆迁可以获得不动产证吗?
房产证和土地使用证是房屋排他性的使用一定面积土地的凭证,所以不动产的持有是以该证为基础的,更甚者,没有该证,也就不能证明土地是归自己所有的。那么,具体来说,不动产证包括土地使用证吗然,是包括的,在买房
2021-12-27 15,340
-
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
620 2022.05.11 -
01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗
在耕地上建造的房屋,属于土地管理法规定的违章建筑,在面临拆迁时,不仅不能得到政府的任何补偿,屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为,导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的,屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追
864 2022.04.15