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房屋租赁期限到了可以续租吗?

2023-10-28 11:35

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安徽在线咨询顾问团

2023-10-28回复

租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁是不能无限续租的,房屋租赁最长的期限不能超过20年,如果没有约定期限的,是属于不定期租赁的情形。我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁不可以无限续租。当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人默认续租的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

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