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买了11号的车库但是10年前的主张还清,我该怎么办呢

2022-11-05 10:26

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2022-11-05回复

根据你的描述我大概明白了事情的原委。 1:首先,当时他卖给你11号车库时是口头协议,这对你是不利的,因为不动产买卖要签订书面合同,最好能找出相关证据,比如录音录像或者是证人证言来加以证明。 2:其次,如果不能拿出证据证明当时的口头买卖,单有交款单据,对方会主张当时买车库是从你处借的钱,而隐藏买卖的事实。这样的话你只能主张对方还款了,得不到车库的所有权。 3:第三,不动产的产权归属以产权登记为准,我不清楚案件所涉及的房产是什么性质,如果是村里的集体产权房应该没有房产证,应当以村文书处的登记为准。起诉的话,村主任可以作为证人出庭作证。 最关键的就是要收集证据,我处理的此类纠纷比较多,详情可以来电。

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