您的位置:法师兄 > 精选问答 > 有哪些规定可以租用集体土地建房

有哪些规定可以租用集体土地建房

2023-03-16 19:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-16回复

在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般不可以用集体土地建厂房,但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用的可以用集体土地建厂房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。

律师普法更多>>
  • 集体土地上建房屋可以出租吗
    集体土地上建房屋可以出租吗

    一般不可以出租集体土地上建的房屋。农民集体所有的土地所有权归集体,非法用于非农业建设,并将所建房屋用于出租的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

    2020.09.05 172
  • 集体土地上建房屋可以出租吗
    集体土地上建房屋可以出租吗

    集体土地上建房屋一般不可以出租。农民集体所有的土地所有权归集体,非法用于非农业建设,并将所建房屋用于出租的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。 一、农村居民申请建房的条件如下: 1、属于本村居民,只有一处

    2022.07.10 911
  • 农村集体建设用地有哪些规定
    农村集体建设用地有哪些规定

    农村集体建设用地的规定是: 1、任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除

    2022.04.16 2,980
专业问答更多>>
  • 租集体土地建厂房的有哪些

    租赁土地,自建厂房,拆迁赔偿问题要看当地的拆迁补偿政策,不服可以申请复议或提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿

    2022-10-10 15,340
  • 集体土地建设用地使用权有哪些规定

    第四十三条 乡(镇)、村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的,可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的,其闲置部分不予确定使用权,并退还农民集体,另行安排使用

    2021-05-26 15,340
  • 可以用集体土地建厂房吗

    1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。 2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

    2022-10-13 15,340
  • 可以用集体土地建厂房吗!

    1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。 2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

    2023-01-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,351 2021.04.25
  • 自己的土地可以建房子吗 00:59
    自己的土地可以建房子吗

    自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不

    8,544 2022.05.11
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,285 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?