房产纠纷诉讼时要注意哪些事项
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房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。 2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 3.单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。 4.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。 5.因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 6.因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。 7.有关私房落实政策的案件，如私房在社会主义改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。
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合同诉讼主要有经济合同的诉讼。诉讼是合同纠纷的一方当事人将纠纷诉诸国家审判机关，由人民法院对合同纠纷案件行使审判权，按照民事诉讼法规定的程序进行审理，查清事实，分清是非，明确责任，认定双方当事人的权利义务关系．从而解决争议双方的合同纠纷。
诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有： 1、根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项； 2、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉； 3、为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
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债务纠纷诉讼有哪些注意事项债务纠纷的诉讼有下列注意事项：不能超过三年的诉讼时效期间；要向被告住所地等有管辖权的法院起诉；以及起诉时需要准备起诉状、起诉状副本和依法收集的证据材料。
2021.01.24 116 -
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2021.02.12 179 -
民间借贷纠纷诉讼需要注意哪些事项民间借贷纠纷诉讼条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2020.02.25 127
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房产纠纷诉讼需要注意哪些事项
处理房产纠纷官司需要注意的事项有： （1）原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求； （2）起诉需要到法律所规定的管辖法院； （3）符合受理条件的，法院要立案受理。
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注：一、房地产属于房地产，根据我国民事诉讼法的有关规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。因此，房地产纠纷发生后，当事人可以根据纠纷涉及的标的大小，向房地产所在地的基层人民法院、中级
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医疗纠纷诉讼要注意哪些事项
(1)一旦发生医疗损害应第一时间封存和复印病历！ (2)不要选择医学会做鉴定，特别是不能做医疗事故技术鉴定！ (3)尽量不要选择医调委或卫计委协商； (4)确定医院责任需要综合分析患者住院或门诊病历
2022-05-07 15,340 -
哪些合同纠纷诉讼注意事项
1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。 2、对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。如果有法律法规规
2022-11-12 15,340
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交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
802 2022.06.01 -
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交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,141 2023.01.04 -
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签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,520 2022.05.11
