预售合同签过了是不是就不能退了
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一般情况下签完预售合同要签正式合同。但是预售合同具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该合同应当认定为商品房买卖合同。
商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同，即合同的成立不以交付标的物为前提，只要预售人和承购人就合同的主要条款达成书面协议，则具有法律效力，产生合同的法律后果，合同双方当事人都应当履行合同规定的义务。商品房预售合同是有偿的双务合同，指双方的权利义务是互相对应的，预售人的义务就是承购人的权利，一方履行的义务以他方应履行的义务为条件。承购人一方履行交付一定数额价款的义务，而应按约定接受竣工房屋并取得所有权售人一方享有收受价款的权利，也应按约定将竣工房屋转移给承购人，进行产权过户登记手续而丧失其所有权。显然，这种互负债务的，没有先后履行的顺序，应当同时履行，承购方在预售方履行之前有权行使抗辩权，拒绝其履行要求，或者在对方履行债务不符合约定的时候，有权提出拒绝其相应的履行要求。对预售方而言，反之亦然。
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签了预售合同就等于网签了吗签了预售合同不等于网签。二者性质不同，不能混为一谈，具体如下： 1、商品房预售合同是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款，房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同。商品房预售合
2023.01.10 4,213 -
交了定金签了预售合同能退吗一般来说，签了预售合同后是可以退房的，预售合同是指转让住宅的预售合同是指销售住宅预售处和预约买方约定的证据。出售的出售公寓将预售方约定的时间内完成的住宅券转让给预售方，预售方根据预售方提出的定金缴纳或部分住宅货款按期限书面协商，一般可以退房
2022.05.11 1,082 -
签了终身合同是不是就不能辞职了签了终身合同可以随时辞职。 终身合同即无固定期限合同。签订了终身合同，并不等于劳动者丧失了辞职权。劳动者可与用人单位协商，达成一致解除劳动合同。劳动者也可通过提前30天，向用人单位提交书面申请辞职。这与合同的的时间长短无关，法律保障劳动者的
2022.08.09 234
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预售合同就签了是不是就不能退
合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以
2022-04-15 15,340 -
签了培训合同，，还没签班是不是就不能退款了
1.没有签培训协议，如劳动合同中也没有相关专项培训的条款的话，要主张培训费用相对难，但也可以提。2，劳动合同中关于辞职和不得兼职的违约金恐难获得支持。3，保密是员工的义务，不需要支付保密费，您的意思是
2022-05-01 15,340 -
交了定金就是不签合同能退吗
可以跟对方协商处理。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书
2022-05-08 15,340 -
开奶茶店合同已经过了是不是就不能退款了
如果没有接受选址服务，没有接受设备物料，没有参加技术学习，是仍然可以主张冷静期的
2023-06-02 15,340
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合同是不是签了就生效合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
1,177 2022.04.17 -
01:03
签了预售合同后停工了怎么维权签订房屋预售合同后，建设工程停工的，根据以下情形确定追究开发商的责任： 1、如果合同中约定的开发商交付房屋的期限已经届满的，可以要求开发商承担违约责任，根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
484 2023.02.18 -
00:56
签了离婚协议书是不是就离婚了签了离婚协议书并不意味着离婚，离婚的法定程序是登记或者诉讼离婚。以登记离婚为例，夫妻双方感情确实已经破裂的，可以就财产分割和子女抚养等问题达成一致的离婚协议，并且拿着离婚协议前往民政部门申请登记离婚。同时，根据民法典的规定，我国实行离婚登记
9,390 2022.06.24
