办房屋公共维修基金过户需要哪些手续
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购买二手房，住宅专项维修资金也需要过户。在转让房屋时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。购买二手房的人还要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
无需办理过户手续： 1、在买卖大部分二手房时，合同中已经约定了公共维修资金的转移。中介和律师也认为，维修基金不需要单独划转，我相信超过90%的买家不知道甚至没有意识到这个规定。 2、二手房买卖的维修资金划转政策明显难以落实，买卖双方同时出现是必要的，买了几年房的业主要有维修资金专用收据原件和复印件显然是不现实的。 3、买二手房时，没有过户维修基金。很有可能是真正的业主不知道自己小区的维修基金的用途，等维修基金用完了需要补充的时候，就混乱了。
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买二手房需要交公共维修基金吗？一般情况下二手房无需交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。
2020.03.29 269 -
买二手房维修基金要过户吗买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
2020.08.31 504 -
房屋维修基金维修基金的常识有哪些房屋维修基金维修基金的常识有：房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2020.01.17 327
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房屋公共维修基金是否办理过户手续
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况： 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理
2022-03-21 15,340 -
求解房屋维修基金是否办理过户手续
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况： 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理
2022-03-30 15,340 -
二手房过户还需要交房屋维修基金吗
二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定： 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按
2022-05-07 15,340 -
想办理物业的房屋公共维修基金需要什么手续
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况： 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理
2022-04-14 15,340
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01:51
继承的房屋过户需要哪些手续继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续
1,373 2022.04.15 -
00:58
离婚后房屋过户需要哪些手续离婚后房屋过户需要的手续有三点，分别是： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理； 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记；准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处
321 2023.01.04 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,089 2021.04.25
