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请问怎么解决民事房产纠纷

2023-07-15 19:41

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2023-07-15回复

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

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房产纠纷的解决办法有:当事人可以通过和解或者调解解决争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当有争议纠纷时,对于买家来说,需要做两件事。一是通过中介积极与对方协商,找出纠纷原因,消除因误解引起的纠纷;不要加剧矛盾,努力确保交易顺利进行。如果争议是由于政策原因引起的,我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同。

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