房产买卖合同一定要做更名手续吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中，对更名的程序有着明确规定 1、首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。结合上文，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。为了避免因购房合同更名而引起的一些不必要的纠纷，本人在办理购房合同更名手续前，建议最好与开发商沟通好。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房更名要有房屋买卖合同。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。
-
二手房买卖更名需要什么手续1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/
2020.01.02 242 -
-
二手房买卖如何办理更名手续二手房买卖更名需要的手续是：贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。
2020.12.05 301
-
房产买卖合同更名要怎样做？
“房屋买卖合同可以更名吗”这个也是许多网友关注的问题。其实，一般情况下，房屋买卖合同是可以更名的。那么，房屋买卖合同如何更名呢？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据
2022-08-24 15,340 -
房产买卖合同更名如何做？
“房屋买卖合同可以更名吗”这个也是许多网友关注的问题。其实，一般情况下，房屋买卖合同是可以更名的。那么，房屋买卖合同如何更名呢？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据
2022-09-02 15,340 -
房产买卖合同更名该如何做？
“房屋买卖合同可以更名吗”这个也是许多网友关注的问题。其实，一般情况下，房屋买卖合同是可以更名的。那么，房屋买卖合同如何更名呢？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据
2022-09-02 15,340 -
房产买卖合同更名该怎样做？
“房屋买卖合同可以更名吗”这个也是许多网友关注的问题。其实，一般情况下，房屋买卖合同是可以更名的。那么，房屋买卖合同如何更名呢？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，下面我将为您详细介绍：首先，根据
2022-09-02 15,340
-
01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,245 2022.05.11 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,726 2022.04.15 -
01:17
农村房子更名都需要什么手续农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；
4,540 2022.05.11
