拆迁安置的具体方法有哪些？
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一般情况下，拆迁补偿安置分三种情况： 1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。同时，拆迁人向被拆迁人提供拆迁安置房屋，按照被拆迁房屋内的户籍人员情况，向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供安置房屋，由购房人根据需要，在支付一定的价格后，向拆迁人购买安置房。此等安置方式，与被拆迁人共同居住的人员可以从拆迁人处直接获得利益，但是需要原拆迁房屋拆迁人的书面认可。
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拆迁安置的对象应当是被拆迁人。 同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。
拆迁补偿安置法 1.长久生计最低生活保障安置基本标准，60岁前男女提供工作职业安置保障，无工作安置，提供失业最低生活保障，医疗保障，子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障，即养老、医疗保障，为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年，医保费法定年限15年。 2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准：a.安置房最低面积保障还房补偿，给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷，避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮，这样可以保护被强拆后的农民长久生计，安居生成，社会和谐，国家长治久安，执政为民的理念)，超过人均35平方米建筑面积外的，相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿，安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。 3.土地补偿费，青苗和附着物补偿费，按当地市场价格补偿。 4.农民有财产定价权，交易权，交易主体权，行政复议权，行政诉讼权 征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序： 1.违法征地处理程序。 2.媒体报道，曝光证据链的提供，阳光跟踪处理过程的法律保护。 3.公众监督曝料，舆论制约的法律保护。 4.公益律师免费援助。 5.免费农民行政诉讼。 6.法院公开审理。 7.检察院监督审理过程，发现证据确实，触犯刑罚，依法对政府提起渎职侵权诉讼。 8.公安警察依法院判决结果依法执法并处罚执行渎职侵权行为的公职人员。 9.政府依法院判决结果依法行政，执行征地补偿安置。 10.各方对法院判决不服，依法复议或上诉。 d。公众对公职人员贪污贿赂罪，侵犯财产罪，渎职侵权罪等触犯刑罚罪刑的新闻阳光跟踪的曝光处理过程，制度化、常规化。
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拆迁安置的方式有哪些拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。 过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承
2020.10.26 140 -
拆迁安置的方式有哪些？实施拆迁安置的方式如下： （一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿
2020.10.12 128 -
拆迁安置方式有哪些？拆迁安置方式有： （一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
2020.10.14 127
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拆迁安置房具体有哪些
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋
2022-08-24 15,340 -
房屋拆迁的具体安置有哪些
目前，并没有法律明确规定房屋拆迁异地安置的情形。在实践中，一般出现因分户需要增加住房面积等情形的，可以异地安置。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选
2022-06-07 15,340 -
拆迁安置协议的法律具体有哪些
拆迁补偿安置协议属于法律行为 房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 拆迁补偿安置协议法律平等性 房屋拆迁当事人之间的
2022-05-24 15,340 -
拆迁安置的方法有哪些
一般情况下，拆迁补偿安置分三种情况： 1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、
2022-04-16 15,340
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拆迁安置不合理找哪个部门房屋拆迁赔偿不合理的，可以向拆迁部门的上一级政府机关，或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府
4,926 2022.05.11 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,290 2022.04.17 -
01:01
拆迁前的安置房买卖合同有效吗拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补
827 2023.01.04
