您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院拍卖遇到债权人违约怎么办?

法院拍卖遇到债权人违约怎么办?

2023-08-30 19:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-08-30回复

法院强制拍卖行为本身并不是私法意义上的行为, 而是公法意义上的国家司法行为。 首先, 它与受指定的拍卖机构之间是 一种司法协助关系,二者的法律地位不可能平等,否则,法律规定的执 行法院对拍卖机构的监督权及对因拍卖行为违法致使拍卖结果无效的 撤销权是无法实现的。其次,执行法院与当事人、参与拍卖活动的其他 利害关系人之间均不是平等的法律关系。 据此,执行法院即便是因违法 行为造成有关人员损失要负民事责任的,也不会是违约的民事责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房遇到法院拍卖时,是由房东的债务或其他违法行为造成的,租客不能以自己租住为理由阻止房屋的拍卖,妨碍相关利益人获得合理的权益。当房屋要被拍卖时,租户享有同等条件下的优先购买权。房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的,如房子被拍卖了,法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

卖房遇到对方违约的情况,买卖双方先进行协商,协商不成可以向法院起诉,要求违约方承担违约责任。 1、卖房人毁约,要承担三种违约结果:一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。 2、两种情况下,法院不能强制过户首先,看房屋有无抵押,有抵押的房屋须在征得抵押权人(通常是银行)同意的情况下才能过户。 其次,经济适用房、央产房等上市受限的房屋不能过户。

律师普法更多>>
  • 遇到卖房违约怎么办
    遇到卖房违约怎么办

    遇到卖房违约,买卖双方可以协商处理,也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.03.28 111
  • 法院查封拍卖债权怎么办
    法院查封拍卖债权怎么办

    我国相关的法律规定,通常情况下,人民法院对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结后拍卖优先于变卖。必须通过有资质的机构进行拍卖,并且有评估价。拍卖前要先进行公告。拍卖动产的,需要在拍卖的七天前进行公告。拍卖不动产或者其他财产权的,当事人需要在拍

    2020.10.28 244
  • 卖房遇到违约该怎么办
    卖房遇到违约该怎么办

    卖房遇到对方违约的情况,买卖双方先进行协商,协商不成可以向法院起诉,要求违约方承担违约责任。违约责任的内容一般有继续履行合同义务或进行损害赔偿。

    2021.03.03 78
专业问答更多>>
  • 法院拍卖抵债债权人怎么办

    根据最高人民法院司法解释的规定,拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债

    2022-03-12 15,340
  • 法院拍卖其他债权人怎么收到

    拍卖得到的钱款是由银行的渠道收支的,法院划扣得到的执行款,也是通过银行转回给债权人提供的银行账户。 如果债权人是个人的,可以是个人任意一个银行账户。 如果债权人是单位的,则必须是指定的单位名称的账户,

    2022-07-02 15,340
  • 法院拍卖拍卖不到怎么办

    2004年11月25日,最高人民法院出台了关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释,对拍卖机构收取佣金的比例,按照分段作出了明确的限制性规定。与《中华人民共和国拍卖法》(下称《拍卖法》)相比,该

    2022-08-15 15,340
  • 法院拍卖后出现债权人侵权怎么办?

    人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人有优先受偿权的,优先受偿;债权人对执行标的物没有担保物权的,按照执行法院采取执行措施的顺序受偿;执行财产不足以清偿全部债务的,债权人对执行标的物没有担保物权的,

    2021-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 在合同遇到预期违约怎么办 01:12
    在合同遇到预期违约怎么办

    在合同履行过程中,遇到预期违约的情形的话,当事人首先可以与对方进行协商。同时,向拒绝履行自己合同义务的对方当事人进行催告,告知对方应当在一定期限内履行自己应尽的义务。如果对方仍然拒绝履行的话,在约定的期限届满之后,当事人就可以单方面与对方解

    848 2022.05.11
  • 遇到债务人拒绝还款怎么办 01:15
    遇到债务人拒绝还款怎么办

    在借款关系中,如果遇到债务人拒绝还款的情况,则债权人可以在债务履行期限届满后,即双方约定的还款日期届满后,向有管辖权的法院起诉,请求法院判决债务人偿还债务。具体来说,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条关于起诉条件的规定,起诉必须满足

    1,356 2022.04.15
  • 遇到债务纠纷怎么办 01:05
    遇到债务纠纷怎么办

    遇到债务纠纷的解决办法如下:1、协商解决;2、调解;3、仲裁或起诉。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。申请

    1,686 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?