保证信用和收入稳定是银行贷款买房的关键吗？
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其实到了银行贷款阶段，房子的买卖就已经接近尾声了，审批、放贷等环节，尤其对于首次购房者来说，只要信用记录不出太大问题，收入稳定，那么一般10—15个工作日，贷款即可发放。 “到了这个阶段，就不是凭运气或者是临时抱佛脚可以顺利通过的了。”建行龙泉路支行的小张，专门负责为购房者办理放贷业务，他办公的地方就设在昆明是房产交易中心的三楼。 “首先一定要保持良好的信用记录，对于普通人来说，其实主要就是信用卡按期还款。”他说这已经成为基本常识，一般大家都不会故意逾期，但对于经常刷卡或者信用卡比较多的人来说，则一定注意不要忘记。 “其次就是收入证明和银行账目明细。”小张介绍说，对于贷款人，银行考察其还款能力的主要依据就是这两项，有固定工作、每月保持相对稳定的现金流是银行放贷重要的判断标准。
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银行贷款房产证不交给银行。根据我国法律规定，用不动产设立抵押需要办理不动产登记，办理房产抵押登记后，会在房产证上注明房子已抵押，房产证归还借款人。
买房时贷款房产证不需要抵押给银行，因为买房的时候房产证一般都还没有办理下来，买房时候抵押给银行的是他项产权证，这时候的房屋产权属于银行，只有当房屋的贷款全部换完，去银行取回他项产权证，房屋的产权才完全归房主所有。
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买房时用公积金贷款还是银行贷款买房时最好选择公积金贷款。关于住房公积金的规定是： 1、买房时，公积金可用于抵消部分首付。公积金纳公积金； 2、按照国家现行规定，每月缴纳的公积金金额为公积金缴存基数的5％－12％，单位和个人每月缴纳公积金，缴存比例由单位决定； 3、缴纳住
2022.04.15 510 -
银行保函和信用证的区别是什么银行保函和信用证的区别是： 1.银行付款责任不同; 2.适用范围不同：信用证业务一般只适用于货物买卖，而银行保函除适用货物买卖外，更多的用于国际工程承包等业务，适用范围更广; 3.对单据要求不同; 4.能否融资不同; 5.与合同关系不同。
2021.01.08 306 -
银行信用卡贷款合法吗？银行都是合法经营，所有项目也都是经银监会批准的。信用卡放贷是否违法取决于贷款人透支信用卡取得现金的方式，如果贷款人是通过信用卡正规取现得到现金贷款是不违法的，如果贷款人是避开银行提供的取现方式，通过虚假交易将信用卡内额度以现金的形式套取出来
2020.06.22 1,211
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银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要
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贷款买房房产证是银行给吗
1房产证是由房地产管理局开具，现在国家正在推进房屋等不动产由不动产登记部门发证，不过各地的推进进度不一样，有的地方已经成立了不动产登记管理局，有的未成立，未成立的，房产证还是由房管局开具，成立了的，由
2022-02-10 15,340 -
买房贷款房产证是在银行吗
有些时候是这样做的。在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，《房屋他项权证》（抵押）留在银行。而有的银行，《房屋
2022-03-17 15,340 -
银行贷款收入证明怎么开
1、有工作单位的 开具收入证明要注意格式，一些必要的内容不能少。收入证明上必须加盖单位公章或者人事章，且复印件无效；证明人的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等
2021-03-24 15,340
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贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,107 2022.04.17 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,619 2022.04.17 -
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银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
4,151 2022.04.15
