房屋产权人可以要求购房者赔偿损失吗
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1、如果购房者由于合同无效而退房，则合同中的违约金、赔偿金等条款也是无效的，原则上双方均无须支付违约金、赔偿金等。 如果由于某一方的过错导致合同无效，则这一方应赔偿对方的损失，但不能以所谓违约金名义索赔。 2、如果购房者由于解除合同或开发商违约而退房，则依据法律规定，当事人有权要求赔偿损失。为此，当事人既可以约定违约金，也可以约定其他赔偿损失的计算方法。
因开发商违约退房后能要求赔偿损失。符合法定或约定的解除条件时，购房者可以选择解除房屋买卖合同；对于因开发商违约导致不能继续履行合同的，开发商应当赔偿给购房者造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
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2021.03.30 173 -
购房者退房可否要求双倍赔偿卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请求。
2021.02.04 94
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2022-06-10 15,340 -
房屋买卖中，房屋有明显的质量问题，购房者可以要求赔偿相应损失吗
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
2022-01-23 15,340
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931 2022.04.17 -
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