买农村户口的房子能过户吗？
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农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》规定：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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购买农村的房子办理过户手续需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村房屋是建立在宅基地上的建筑物，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村的宅基地为农民集体所有，因此宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申领条件的，可以经批准后取得被继承房屋及宅基地。继承人如果是城市居民，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继承使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。由于农村宅基地上自建房屋无产权证，因此无法办理房产登记过户手续，在此律师建议提前办理遗嘱公证或在继承权开始后办理继承公证。
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农村户口的房子能否过户给子女？可以过户给子女。农村的房子父母健在，要过户给子女要取得住房产权，手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证
2021.04.06 1,922 -
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农村户口能买城市的房子吗？城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。 自然资源部关于《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六点明确规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根
2020.01.17 216
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农村户口能买房子吗？
关于农村户口可以买房吗，当然可以，在城市买房90平以上可以在房子所在地上户口，如果小于90平，需要两年暂住证明和一年社保，也可以在在房子所在地上户口。所以您的房子不管达没达到要求，户口的事你都可以保留
2022-08-10 15,340 -
农村户口买的房子怎么过户
买农村房子办理过户的流程如下： 1、携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请； 2、国土所对过户材料进行审查； 3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核； 4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产
2022-06-04 15,340 -
农村户口买房子怎么过户
买农村房子办理过户的流程如下： 1、携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请； 2、国土所对过户材料进行审查； 3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核； 4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产
2022-06-18 15,340 -
农村户口的房子能买卖吗
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体经济组织，只有组织成员才享有宅基地使用权；农村村民只能拥有一个宅基地；农村村民出卖或出租房屋后，不予批准申请宅基地。根据上述规定，虽然法律不禁止
2021-11-18 15,340
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01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,908 2022.04.15 -
00:56
家庭户口是农村户口吗居民家庭户口不一定是农业户口。目前我国已经取消了农业户籍与非农业户籍的区别，由此衍生了蓝印户籍证明。这是为了户籍管理中心统一进行户籍管理，体现户籍制度的人口登记的管理功能，建立与城乡统一户籍制度相适应的教育、卫生和计划生育、人口等统计制度。
2,792 2022.05.11 -
01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽
4,461 2022.05.11
