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租赁合同中约定租房的时间和费用的写法

2023-06-05 08:07

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2023-06-05回复

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。

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时间的写法 1、签订租赁合同需要写好期限和起止日期,比如该店面租赁期共几年; 2、在租赁合同的租赁期限方面,双方可以进行自主约定; 3、合同没有注明何时生效的,则合同双方当事人签定完毕后,即生效;注明何时生效的,以注明的时间为准。

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