二手房买卖合同有什么需要注意的？
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1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。
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公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
农村养老保险是我国政府为保障农村居民年老时基本生活而制定出来的农村养老保险制度，是我国的一种新型保险。农民参加养老保险，以前叫新农保，现在统一叫城乡居民养老保险。
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那什么叫拘役？1、拘役指的是短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。在中国是主刑之一，而拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时最高不能超过1年。 2、拘役具有如下特点： (1)刑期短于有期徒刑，由公安机关就近执行。 (2)服刑期间，被处拘役
2020.09.17 100 -
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28号是放人的节日那那个夜里坐牢判决书写的28日止，就是28号放人。刑释手续是有专门的警官办理的。刑满释放人员首先要拿到监狱开具的刑满释放证，到服刑前的户籍所在地办理激活户籍信息的手续。然后就可以按照正常人的方式享受公民应当享权利和义务。
2020.02.28 282
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那个叫什么呢？
第三者责任险是指：被保险人允许的合格驾驶员在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损毁，依法应当由被保险人支付的赔偿金额，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。但因事故产生的善
2022-10-29 15,340 -
什么叫30天内放
一般意味着公安机关侦查后认为不构成犯罪的情况。刑事拘留已经是涉嫌犯罪，公安机关侦查阶段刑事拘留最长可达37天。如果构成犯罪，案件当事人会被公安机关移送检察院审查起诉，由法院判决。如果符合取保候审的条件
2022-06-25 15,340 -
飞机下飞机晚点2小时怎么赔偿
按照我国目前民用航空旅客运输有关规定，飞机延误两小时，要视情况而定，如果是在始发地因机务维护等主管原因，航空公司提供餐饮和食宿；如果是天气客观因素，航空公司协助安排餐饮和食宿，但不承担费用。如果是经停
2022-10-20 15,340 -
什么叫放弃继承是那个法律是什么规定
1、放弃继承权有哪些法律规定 我国《民法典》 第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人
2022-10-12 15,340
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哺乳期每天1个小时假可以执行多久哺乳期每天1个小时假可以执行1年。哺乳假一年，也就是宝宝出生后一年开始计算，可以享受每天两次0.5小时的哺乳时间，可以合并为1小时。提前一小时下班或晚上班1小时。女职工生育后，在其婴儿一周岁内应照顾其在每班劳动时间内授乳两次，包括人工喂养。
5,275 2022.05.11 -
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国庆放假三天违法吗国庆放假三天不违法。根据相关法律规定可知，全体公民放假的节日： 新年，放假1天； 春节，放假3天，农历正月初一、初二、初三； 清明节，放假1天，农历清明当日； 劳动节，放假1天； 端午节，放假1天； 中秋节，放假1天； 国庆节，放假3天，1
1,852 2022.07.02 -
00:56
单休的国庆节放几天单休的国庆节放三天。根据相关法律规定可知，全体公民放假的节日：新年，放假1天；春节，放假3天，农历正月初一、初二、初三；清明节，放假1天，农历清明当日；劳动节，放假1天；端午节，放假1天；中秋节，放假1天；国庆节，放假3天，10月1日、2日
14,078 2022.04.17
