结婚协议中的赠与行为不受法律保护?
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解除婚约彩礼要退吗? 婚约是依据当地的传统习俗形成的,属当事人自愿的订立,不受法律的保护。 婚约中的彩礼属于一种附条件的赠与。 附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同,是指赠与人在赠与财产或者财产权利时,要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。 依婚约产生的彩礼性质是一种附条件的赠与,是双方以送现金和财物的形式,增强婚约的稳定性,以达到结婚的目的。 所谓附条件的赠与行为,是指已经发生法律效力的增与行为,在当事人所约定的条件不成就时仍保持其原有效力(赠与行为合法有效存在),当条件成就时,其效力便消灭,解除当事人之间的权利义务关系(赠与行为失去法律效力)。 双方婚约解除后,彩礼是应当返还给赠与方的。 婚约现象中的赠送彩礼等行为,实际上是预想将来婚约得到履行,而以婚约的解除为解除条件的赠与行为。其中,婚约的解除是所附的条件,如果条件不成就,那么赠与行为继续有效,彩礼等赠与物归受赠人所有,如果条件成就,赠与行为则失去法律效力,当事人之间的权利义务关系是当然解除,赠与财产应当恢复到订立婚约前的状态,赠与物应当返还给赠与人。
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房屋赠与协议受法律保护,无论是否经过公证,都具有一定的法律效力。第一、房屋赠与协议属于赠与人真实意思表示,有权自由处分其房屋。第二、但根据合同法的规定,赠与人可以随时对房屋赠与协议进行撤销。但下列情况除外:具有社会公益性质,经过公证的赠与协议,不得随时撤销。
房屋赠与协议受法律保护。无论是否经过公证,都具有一定的法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。
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