购房合同和购房协议有什么区别？
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购房协议与购房合同： 购房协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。 购房合同更加详细，如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
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购房协议又称认购书，购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权，并明确买卖双方的权利义务，违约责任为通常不超过房屋总价的20%。
购房协议和购房合同的区别：购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷；购房合同则是在房管局交易时使用的正式文本，相对正式。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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购房协议和购房合同的区别购房协议又称认购书，购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权，并明确买卖双方的权利义务，违约责任为通常不超过房屋总价的20%。
2021.01.30 233 -
购房协议和购房合同的区别一般来说购房协议是购房合同之前签订的，是在卖方还没有出卖资格时与买方签订的，主要是为了担保在卖方有卖房资格时能够签订购房合同。购房协议如果是比较详细的，比如当事人信息、房号、价格、双方的权利义务都做了比较明确的规定的，就可以作为预先约定的买
2022.04.12 1,156 -
购房合同和购房协议的区别购房协议和购房合同的区别是：购房协议是在亲签购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则；购房合同是正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权、明确买卖双方的权利义务，违约责任通常双方协商约定或从法定。
2021.04.19 245
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购房协议和购房合同区别
购房协议和购房合同二者区别： 1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的
2022-03-14 15,340 -
购房合同和购房协议有区别吗？
1、购房协议与购房合同定义不同，购房合同相对正式 购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷；购房合同则是在房管局交易时使用正式文本，相对正式。 2、购房协议是房屋买卖
2021-03-17 15,340 -
购房合同和购房协议有区别吗
1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符
2021-07-30 15,340 -
购房合同和购房协议有何区别
1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式商品房买卖合同签订的担保效力。 2、购房合同更加详细。如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以
2022-05-27 15,340
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01:30
认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,086 2022.04.15 -
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购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
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合同和协议有什么区别合同和协议的区别：从实践来看，协议与合同的区别，类似西红柿和番茄的区别，主要是语境和环境的区别，可能导致不同的叫法，实质上是为了实现目的而双方当事人协商一致达成合意。需要公证的合同或者协议只是把合同或协议的效力固定并强化，若法律没有要求，合
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