开发商逾期交房该怎么办
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开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同; 第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
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开发商逾期不交房时该怎么办
开发商逾期不交房时买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
2021.01.17 128 -
开发商逾期交房我应该怎么办
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2021.04.20 129 -
开发商逾期交房该怎么赔
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2021.03.19 132
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开发商逾期交房该怎么办
开发商逾期交房构成违约,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准
2022-04-03 15,340 -
交房交房后开发商逾期怎么办,开发商逾期交房怎么办
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2022-02-18 15,340 -
开发商逾期交房应该怎么办
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2022-05-12 15,340 -
开发商逾期交房,房主该怎么办
购买期房的购房者会遇到逾期交房的问题,因此不少购房者不但租着房子等房子下来,还要还着房贷,为普通购房者增加了经济压力,甚至会产生夫妻矛盾。 商品房买卖合同中对此会有约定,逾期开发商承担逾期交房的法律责
2021-02-27 15,340
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01:14
开发商逾期交不了房怎么办
如果开发商逾期无法交付房屋,此时,开发商构成了严重违约,购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,
678 2022.04.17 -
01:11
开发商逾期半年交房怎么办
如果开发商逾期半年交付房屋,那么开发商构成了严重违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于违约责任的承担,如果双方当事人在合同中有约定则按照约定,如果没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。
858 2022.04.17 -
01:07
开发商逾期交房怎么处理
关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房
634 2022.04.17