您的位置:法师兄 > 精选问答 > 继承人能把继承的房产卖给另一个继承人吗?

继承人能把继承的房产卖给另一个继承人吗?

2022-09-27 19:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-09-27回复

继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《民法典》规定继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等;对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产;对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分;继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

继承人可以把继承后所继承到的份额给其他继承人,但是不能把继承权给其他继承人。继承的份额由各继承人协商处理,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 继承人可以把继承份额给其他继承人吗?
    继承人可以把继承份额给其他继承人吗?

    继承人可以把继承份额给其他继承人,此行为是继承人的自愿行为,是应当支持的。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 根据《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承

    2021.03.20 203
  • 第一房产继承人继承的房产
    第一房产继承人继承的房产

    《民法典》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二

    2021.03.06 186
  • 有第一继承人第二继承人能继承遗产吗
    有第一继承人第二继承人能继承遗产吗

    有第一继承人第二继承人不能继承遗产。 遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继

    2022.04.07 492
专业问答更多>>
  • 继承继承房产的继承人之一可以将房产出售给继承人吗

    继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所

    2022-04-19 15,340
  • 继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗

    继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所

    2022-03-15 15,340
  • 继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗?

    继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所

    2022-04-15 15,340
  • 法定继承人放弃遗产继承,另一个人继承,怎么办

    如果法定继承人有数人,而其中一人放弃继承时,其应继承份额归属于同一顺序的其他法定继承人;如果第一顺序法定继承人全部放弃继承,或者第一顺序法定继承人只有一人,而该继承人又放弃继承时,则遗产由第二顺序法定

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产继承的第一顺序继承人 01:15
    遗产继承的第一顺序继承人

    我国现行有效的民法典仅对法定继承的继承顺序作出规定。其中,明确规定了法定继承的第一顺序继承人,也就是第一顺位继承人为以下3类:1、被继承人的配偶;2、被继承人的子女;3、被继承人的父母。 需要注意的是,这里的子女和父母两个定义需要重点理解:

    2,637 2022.04.15
  • 继承人的遗产继承顺序 01:00
    继承人的遗产继承顺序

    被继承人去世后,继承人继承遗产的顺序,需要按照继承遗产的方式来具体确定:1、如果被继承人有留下遗嘱的,继承人按照遗嘱继承,又或者是遗赠所记录的继承顺序继承遗产;2、如果被继承人没有留下遗嘱的,继承人按照法定继承的顺序继承遗产。具体来说,第一

    1,201 2022.04.17
  • 继承房产能买卖吗 01:44
    继承房产能买卖吗

    根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人

    1,480 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?