二手房签了房屋买卖合同之后能退吗?
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还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。
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如何签二手房房屋买卖合同
1.写清楚当事人的名称或姓名、住所,当事人填写的具体情况应确保真实准确;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;4.合同中
2022.09.03 109 -
买二手房签合同了定金能退吗
1、给付定金的一方不履行责任的,没有权利要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返还定金。 2、当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时,应按不同情况处理定金。所以能不能退回还是要具体情况具体分析。
2021.03.05 119 -
二手房房屋买卖合同能修改吗
二手房房屋买卖合同双方协商一致可以修改。双方可以签署补充协议,在补充协议中明确买卖合同的内容或将买卖合同作为附件,或者解除原买卖合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中,双方签字确认填写日期。
2021.01.29 162
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签完房屋买卖合同之后还能退房吗
不可以的。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务,包括履行通知、协助等附随义务。房屋买卖协议自成立时生效;未办理产权转移登记手续,不
2022-09-07 15,340 -
买二手房合同的签了之后二手房买卖合同可以反悔吗
签订二手房合同后,不能反悔。如果双方另有约定,可以按照约定执行,否则反悔是违约,需要承担相应的违约责任。 根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担
2021-12-16 15,340 -
签了二手房买卖合同定金能退吗
从楼主的表述来看,我认为这一合同不能再履行,应返还定金。 本人认为该合同的标的物是特定物而非可代替物,乙方即然不能交付该特定物当然属履行不能其应当返还定金。 另外,要看政府的规定是在签定合同之前还是在
2022-05-09 15,340 -
二手房买卖合同签了不想买了能退定金吗
二手房买卖合同签订购房者毁约的定金不能退,售房者毁约的定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下,均需要退还定金,收受定金的一方应在此基础上退还双倍定金。
2022-06-10 15,340
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人
974 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,333 2022.04.17 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
1,963 2022.04.17