集体土地使用证所买的房子被骗了怎么办
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什么是集体土地证？我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地，农村的一般都是集体土地，发的就是红色封皮的集体土地使用证，以后拆迁补偿不如国有土地值钱，原因是没有经过市场流通，不能进入自由市场进行买卖：1、按法律规定，土地使用权转移的同时，地上附着物随之转移，也就是房子转移。而你所买的房子的土地是集体的，按法律，集体土地是不准买卖的，但个别地方也有自己处理执行方式，所在地这种情况可以办理，2、因为土地发生买卖，所以在交易之前，先得把此集体土地转为国有土地，也就是你得交一笔出让金，出让金各地不同，而且同一地方不同地段也不同，要看土地在城区还是城郊，属于几等几级地。3、这种土地部门有个划分依据的（30、40、50元每平方米的不等，你可以去问一下你们的土地管理部门），至于交出让金的费用就看你们买卖双方协商了。只有这样转为国在土地了以后，才可进行变更登记，它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。集体土地证和国有土地证有什么区别？农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是属于集体土地证。1、拥有国有土地征和农民集体所有的土地证所建的房屋，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。2、农村集体土地证是属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；3、农民集土地证由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
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可以，集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。
集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办，土地权利人应当向原土地登记机关报失，在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失，提交补办土地证书的申请书等材料，填写土地登记申请书，经审核后进行公告，予以补发。
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集体土地使用证丢了怎么补办集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办，土地权利人应当向原土地登记机关报失，在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失； 提交补办土地证书的申请书等材料，填写土地登记申请书，经审核后进行公告，予以补发。
2020.05.21 150 -
集体土地建设用地使用证丢了怎么办集体土地使用证遗失补办 一、集体土地使用证遗失补办的条件 1、土地证书灭失的可申请补发。 二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件 1、土地权利人应当向原土地登记机关报失； 2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；
2020.02.10 570 -
有集体土地使用证房子算谁的？有集体土地使用证的房子，使用证上的名字是谁房子就是谁的。有集体土地使用证的房子不可以转卖或者出租给别人来从事不是农业范围的活动，但是他可以被房屋所有人的继承人继承。
2021.04.04 194
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买的集体土地使用证买房会被骗吗
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2022-03-24 15,340 -
集体土地使用证买卖农民集体所有土地所有证怎么买卖
集体土地使用证能否买卖一、农民集体所有土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政
2022-04-09 15,340 -
集体所有土地使用证怎么买卖？
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2022-04-09 15,340 -
有集体土地使用证的房子
有集体土地使用证的房子，使用证上的名字是谁的房子。有集体土地使用证的房屋不得转卖或出租给他人从事非农业活动，但可以由房屋所有人的继承人继承。
2021-11-21 15,340
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3,313 2022.04.15 -
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4,568 2022.04.17 -
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5,435 2022.04.17
