您的位置:法师兄 > 精选问答 > 楼房信号灯未按规定设置,是否导致房屋质量与开发商不符合验收条件

楼房信号灯未按规定设置,是否导致房屋质量与开发商不符合验收条件

2022-05-08 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-05-08回复

城镇新建、改建、扩建的住宅小区、住宅建筑工程,应当将信报箱的建设纳入建筑工程统一规划、设计、施工和验收,并与建筑工程同时投入使用。信报箱的规格和样式应当符合国家标准。施工图审查机构对没有信报箱设计或者不符合信报箱设计规范的住宅工程,不得发放施工图审查合格书。信报箱的建设应当纳入住宅工程质量分户验收范围,建设单位未按照规定设置信报箱的,不予通过验收,建设行政主管部门不予办理竣工验收备案。本条例施行前,城镇居民楼未设置信报箱的,由产权所有者或者管理者根据用邮情况自行负责补建,也可以委托邮政企业补建,所需费用由委托人承担。信报箱产权归投资人所有。产权所有者或者管理者负责信报箱的管理、维修和更换,也可以委托邮政企业维修、更换,所需费用由委托人承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

实际验收房屋时,发现与合同不符,可以依法追究开发商的责任,如果构成严重违约的,有权要求开发商商解除合同并要求相应赔偿。根据我国相关法律规定,一方不履行合同义务或与约定不符的,应承担继续履行、补救或赔偿的违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。

律师普法更多>>
  • 开发商房屋验收顺序
    开发商房屋验收顺序

    开发商房屋验收顺序是: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》; 《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部

    2020.03.29 143
  • 房屋的质量验收
    房屋的质量验收

    包括下列内容:1.房屋结构。结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。2.平面布局对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽是否合理;卧室、起居室、门厅、厨房、

    2020.02.01 224
  • 怎么验收房屋质量
    怎么验收房屋质量

    验收房屋质量的方式:检查房屋有无裂缝、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、检查墙面、地面、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、检查门窗。

    2020.06.06 150
专业问答更多>>
  • 楼房信号灯未按规定设置,是否导致房屋质量与开发商不符合验收条件

    城镇新建、改建、扩建的住宅小区、住宅建筑工程,应当将信报箱的建设纳入建筑工程统一规划、设计、施工和验收,并与建筑工程同时投入使用。信报箱的规格和样式应当符合国家标准。施工图审查机构对没有信报箱设计或者

    2022-01-20 15,340
  • 房屋建筑工程质量验收与施工方质量不符合

    你们这个属于一个项目工程下分两个单位工程:写字楼和酒店。对于单位工程如果是单独功能的,单位工程在完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告,建设单位组织施工、设计、勘察、监理进行工程竣工验收。该工

    2022-01-18 15,340
  • 房屋质量验收规范

    房屋验收标准一、入户门检查1.检验标准 (1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤; (2)门的割角、拼缝应严密平整; (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,

    2022-01-23 15,340
  • 商品房交房时验收房屋应符合哪些条件

    应符合下列条件:建设工程经验收合格,向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。二、约定条件:达到预售合同约定的其他交付条件。三、根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收应当具备下列

    2022-01-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商新房验收流程 00:58
    开发商新房验收流程

    购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后,应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后,应该根据购房合同约定的标准,对于房屋工程质

    2,264 2022.04.17
  • 施工质量验收规范 01:26
    施工质量验收规范

    根据建筑工程施工验收的相关规定,施工的质量验收规范具体有以下几点: 1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计,并且需要出具完整的施工图设计的文件。 2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司,必须应该具备相应的资质,并且应该要

    4,281 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?