房产证和土地使用权未到期而需要拆迁怎么办
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房子土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律规定办理。土地上的房屋,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定办理。
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土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办
土地使用权到期而房屋产权未到期,将土地使用权续费即可。房产权是永久的,而土地所有权因归国家所有,有70年使用权的限制,到期只要按时缴纳土地使用权的费用就可以继续使用。
2021.02.10 251 -
有土地使用证和房产证拆迁时怎么赔偿
有房产证和土地使用证,属于合法建筑,拆迁应当按照国务院文件补偿。 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房
2023.08.09 604 -
平房拆迁土地使用证怎么办理
平房拆迁土地使用证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记,应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。 办理流程如下: 一
2020.10.26 134
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房产产权土地使用权未到期政府要拆迁怎么办
房产产权土地使用权未到期政府要拆迁:政府拆迁会对你的房地产(房屋及所占有的土地)、室内装修、地上构筑物(包括水泥地坪,堡坎等等)都要进行补偿,当然是按当下的市场价值。总之就是,搬不走的东西就赔钱,能搬
2022-04-19 15,340 -
拆迁补偿房有房产证和土地使用证怎么办
1、拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿,一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋
2022-11-22 15,340 -
房产证和土地使用证不在一个地方办, 拆迁时能否分割使用权和土地权
1、如果没有办理土地使用证,应先办理的土地分割登记,才可以办理土地使用权证;2、不能直接去国土局办理。因为土地使用权分割登记后使用权也是登记给开发商的,购房户再凭房产证、商品房买卖合同、购房发票、契证
2022-03-14 15,340 -
有房产证和土地使用证拆迁怎么补偿
有房产证和土地使用证,属于合法建筑,拆迁应当按照国务院文件补偿。 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值
2022-04-26 15,340
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01:14
房子土地使用权到期后怎么办
一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,426 2022.04.17 -
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评
1,481 2022.04.17 -
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理: 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说,可以自动续期。 如果从出让土地来说,包括续期和收回两种情况: 需要继续使用土地的话,土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年,可以
2,561 2022.04.15