您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房定金有哪些问题

购房定金有哪些问题

2023-02-10 08:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-02-10回复

关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

购房定金协议的问题如下: 1、应以书面形式约定; 2、应与主合同双方当事人名称保持一致; 3、数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不受法律保护;等等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房定金协议的问题如下: 1、应以书面形式约定; 2、应与主合同双方当事人名称保持一致; 3、数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不受法律保护;等等。

律师普法更多>>
  • 购房定金协议的相关问题有哪些
    购房定金协议的相关问题有哪些

    购房定金协议的相关问题如下: 1、应以书面形式约定; 2、应与主合同双方当事人名称保持一致; 3、数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不受法律保护;等等。

    2021.04.24 107
  • 购房要问哪些问题
    购房要问哪些问题

    购房要问的问题。购房要问的问题,由购房者自己决定。具体如下:1、购房应当问开发商是否具备五证;2、购房应当问房屋所处的地理位置;3、购房要问房屋是否有学位;4、购房要问房屋的价格、面积等;5、购房要问房屋出现问题违约责任的承担等;6、购房要

    2022.04.16 4,172
  • 购房注意哪些问题
    购房注意哪些问题

    购房注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    2021.01.28 111
专业问答更多>>
  • 购房交定金要注意哪些问题

    一要看证件。 查看开发商的“五证”,也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等各种证照,尤其查看预售证时要注意所购

    2022-06-18 15,340
  • 交付购房定金需注意哪些问题

    建议购房者在下定金时注意以下事项: 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书

    2022-05-12 15,340
  • 购买期房有哪些问题, 购买期房常见问题

    期房购买流程、购买期房的流程 1.签订认购书。 2.签订买卖契约。 3.预售登记。 4.签订管理公约,办理入住手续。 5.办理产权过户,领房产证。 购买期房常见问题: 1.购买期房是不是要先签合同并支

    2022-05-09 15,340
  • 购房合同有哪些问题购房合同问题图解

    2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房都需要问哪些问题 01:04
    租房都需要问哪些问题

    租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房

    31,969 2022.04.15
  • 购买二手小产权房需要注意哪些问题 01:13
    购买二手小产权房需要注意哪些问题

    小产权房是指,那些没有办理任何的证件和手续,在农村集体土地上建设的,没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说,无论是一手还是二手,小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定,只有本村居民才享有宅基地的使用

    1,881 2021.04.25
  • 买房要注意哪些问题 01:11
    买房要注意哪些问题

    购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的,楼盘的施工进度是否基本是正常的,房地产开发商的资金链是否基本是正常的,这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可

    532 2022.10.08
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?