怎样解决房屋面积纠纷
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商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时，商品房单价是一个均价的概念，每平方米套内建筑面积与每平方米分摊的共有建筑面积价格是相同的。当事人双方按建筑面积计价的，购房人应当在合同中约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。按建筑面积计价，发生面积纠纷多是因为公摊面积的不合理。以建筑面积同时规定套内建筑面积和共有面积，可能会出现以下几种不利于消费者的情形： 1、建筑面积不变，但套内面积缩小。虽然购房者的总价款不变，但并未得到可以使用的面积。 2、套内建筑面积不变，但建筑面积增大。这种情形中，购房人虽然得到了应该得到的可以使用的面积，但增加了房价款，增加了自身的负担。 3、建筑面积、套内建筑面积都发生了变化。因此，在选择按建筑面积计价的同时，购房人在关注建筑面积的同时，一定要对上述情形如何处理作出详细的约定。一旦出现开发商在面积上缩水现象的时候，其应依照约定承担相应的违约责任。
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商品房面积纠纷怎么解决？商品房面积纠纷的处理为：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息；房屋实际面积大于合同约定面积的，3%以内的房价款由买受人补足，其余由出卖人承担。
2021.01.03 139 -
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怎样解决房屋用地纠纷房屋用地纠纷，通常是邻里之间的纠纷，双方关系也较为密切。发生纠纷时，可以在村民委员会或者居民委员会等基层组织的工作人员主持下，在分清事实，双方自愿的基础上，进行和解或者调解。也可以到人民调解委员会进行调解。若是双方争议较大，没有调解或者和解
2022.04.12 331
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怎么解决房屋面积有误差纠纷
怎么解决房屋面积有误差纠纷， (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。 (2)面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解
2022-04-14 15,340 -
购买房屋面积误差纠纷怎么解决
可能是底土没压结实造成的，可以跟房地产公司协商解决。2.购买房屋面积误差纠纷是面积误差比绝对值在3%以内（含3%）为正常。
2022-07-02 15,340 -
怎样解决公摊面积纠纷
作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定，实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工
2021-05-19 15,340 -
如何解决房屋面积有误差纠纷
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2022-05-04 15,340
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房屋产权纠纷如何解决发生房屋产权纠纷的，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决，具体方式如下： 1、双方可首先进行友好协商沟通； 2、如协商不能达成一致意见，根据一方当事人的申请，可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过调解，达成和解协议；
694 2022.04.25 -
00:52
买卖房屋纠纷如何解决买卖房屋发生纠纷的，购房合同双方当事人可以通过协商、调解、诉讼等办法加以解决： 1、协商解决是双方当事人达成一致以解决问题的方式，房屋买卖双方可以采取协商的方式来处理房屋买卖纠纷，一方当事人可以采用口头、书面等多种形式和对方当事人进行协商沟
609 2022.06.17 -
00:50
怎么解决房产纠纷发生了房产纠纷的，不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同，可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先，看与对方还有没有协商的余地，如果有，建议先与对方进行协商，协商后能够达成一致意见的，双方要签订好《和解协议书》；如果对方不能或者
1,269 2022.04.17
