房屋产权处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房产的处理方式如下: 1、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产的,由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估,取得房屋所有权的一方,应根据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。 2、房屋增值,双方都想取得房产但不能协商一致的情况下,可采取竞价拍卖的方式,由出价高的人取得房屋所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。 3、双方都想放弃该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得的款项进行分割。
-
房屋产权到期如何处理
房屋产权到期后:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
2021.04.26 130 -
房屋产权到期怎么处理
关于房屋产权到期的处理,根据我国民法典及物权法相关规定,住宅建设用地使用权到期后自动续期。即房屋产权自动续期。另外,房屋的所有权本身没有期限,也就没有到期和续期的问题。需要续期的是土地用益物权即建设用地使用权。具体的续期操作方案,如是否需要
2022.04.12 362
-
房屋产权监理处
隶属于房产管理局,是对产权产籍进行管理的职能部门,其主要职责是:依照国家宪法及有关法律、法规和政策,按照属地管理原则,负责管辖区域内国有土地上的各类房屋产权的审查确认,转移、变更及他项权利登记工作,颁
2022-08-29 15,340 -
房屋产权变更,房屋产权变更怎么处理
什么是房屋产权变更?房屋产权变更应该怎么处理呢? 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的
2022-04-07 15,340 -
小产权房屋产权纠纷处理
农村土地属于集体用地,农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,就是“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。
2022-02-06 15,340 -
房屋产权纠纷处理
这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,如果您是贷款购房的话,银行是会抵押您的房屋的。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您与银行是什么纠纷?是办理
2022-02-01 15,340
-
01:38
小产权房屋买卖纠纷怎么处理
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产
1,789 2022.04.17 -
00:55
房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种,一种是遗嘱继承或者遗赠,一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明,遗嘱,继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话,又要再分为三种情况:(1)协商继承,
784 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理
房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的,应当由业主共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;
3,475 2022.04.15