什么原因造成单位房产产权无法办理房产证
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： （1）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。 （2）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： （1）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。 （2）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
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因开发商原因无法办理房产证应该怎么救济因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。 如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。 因开发商不给
2020.03.17 108 -
房产证办不下来是什么原因房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初
2020.03.30 517
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导致单位产权无法办理房产证的原因有哪些
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2022-03-21 15,340 -
哪些原因造成开发商无法办理房产证
对开发商而言，如下主要原因都不能办理房屋产权证： ①利用集体所有土地开发的项目;②未经立项批准的项目;③未取得规划审批的项目;④没有销售许可证又无大产权证的房屋;⑤未经验收或验收不合格的房屋;⑥土地或
2022-04-15 15,340 -
因哪些原因造成房产无法过户
导致房产过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1、被有关部门查封的房产；2、未解除抵押的房产；3、业主离婚未办理析产登记的房产；4、集体所有土地开发的房产；5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的
2021-10-26 15,340 -
因开发商原因无法办理房产证该怎么办？
1、因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第
2022-06-28 15,340
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01:29
办房产证的地方叫什么单位办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
6,884 2022.04.12 -
01:16
无证房产怎么确权房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，
2,415 2022.04.17 -
01:15
单位房没有房产证要拆怎么赔单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据
2,717 2022.04.17
