房产继承有争议怎么办
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当继承的房产存在纠纷时,须先处理纠纷,再办理房产继承: 继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:继承公证需要带好证件。 第三:继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 第四:契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
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1、自行协商。通过协商的方法处理遗产纠纷,协商解决完全基于当事人的自愿行为;2、人民调解委员会调解。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解;3、诉讼。继承纠纷发生后,经协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
继承人对遗产分割问题有争议的,各继承人之间可以通过协议的方式解决遗产分割问题,如果协议不成的,可以起诉至法院,由法院予以判决。法院在判决时,一般会判决同一顺序继承人按平等的份额继承遗产,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应当予以照顾,让其多分财产。
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