未按时交房的房子有哪些注意事项
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开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
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买房子交房时注意事项有：所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位；其他合同中约定的项目做得如何。
二手房交房时注意事项有：注意确定上下家水电煤气各自承担的份额；对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续；办理相关的户口转出转入手续；签署房屋交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。
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买房子时有哪些注意事项？买房子注意的事项有： 1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、积累买房首付款，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。 4、购房费用的了解：
2021.01.12 216 -
按揭买房的注意事项有哪些按揭买房的注意事项主要包括申请条件和购房流程。首先，个人住房按揭贷款申请条件为: （1）具有城镇常住户口或有效居民身份； （2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）具有购买住房的合同或协议； （4）不享受购房补贴的以
2020.08.21 155 -
按揭买房的注意事项有哪些？按揭买房的注意事项有：注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。
2020.04.26 155
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买房子交房时的注意事项有哪些
按揭贷款房产证是众多购房者进行买房时必须经过的一个程序。对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可
2022-05-11 15,340 -
交房时交房的注意事项有哪些？
交房时需要注意事项如下：还没有验收房屋的时候，不要办理入住手续；要查验竣工验收备案表及房屋实测面积，双方要约定好房屋质量不达标的相关责任；还要约定好商品房逾期交付的责任等。
2023-05-10 15,340 -
交房时的注意事项有哪些
交房时需要注意事项如下：还没有验收房屋的时候，不要办理入住手续；要查验竣工验收备案表及房屋实测面积，双方要约定好房屋质量不达标的相关责任；还要约定好商品房逾期交付的责任等。
2022-11-24 15,340 -
按揭买房子注意事项有哪些
许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。下面告诉大家按揭买房注意事项。 按揭买房注意事项具体如下： 一、申请贷款前不要动用公积金。 如果借款人在贷款前提取公积金
2023-06-04 15,340
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,877 2022.05.11 -
01:08
买房子交首付注意事项有哪些买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积
1,720 2021.04.25 -
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交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
852 2022.06.01
