土地使用权出让合同有哪些？
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土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。 第十七条投资数额超出合作开发房地产合同的约定，对增加的投资数额的承担比例，当事人协商不成的，按照当事人的过错确定;因不可归责于当事人的事由或者当事人的过错无法确定的，按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的，按照约定的利润分配比例确定。 第十八条房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定，对房屋实际建筑面积的分配比例，当事人协商不成的，按照当事人的过错确定;因不可归责于当事人的事由或者当事人过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。
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悬赏广告是要约还是单方允诺 悬赏广告是单方允诺不是要约，悬赏广告一经发布就形成一种债务关系，无论履行者年龄大小或者在履行义务时是否知情，都是需要支付约定的酬金。单方允诺是指表意人向相对人设定某种义务，使相对人取得某种权利的意思表示。
销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。因此，餐饮企业开具发票内容时据实开。
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五独立指的是什么？谢谢！资产独立（或资产完整）、业务独立、人员独立、财务独立、机构独立。这样是避免关联交易、同业竞争的必然要求。资产独立是公司法对股东出资的基本要求，也是公司法人独立的基础。机构独立是指公司的董事会、股东会、监事会不应当与股东的机构发生重叠或混同。
2020.12.05 2,883
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扎赉诺尔区打官司律师收费? 谢谢
1、按时收费。（一）适用范围：所有法律事务。（二）收费标准：100元－2000元／小时。二．计件收费。（一）适用范围：一般适用于与财产无关的法律事务。（二）收费标准：1、刑事案件收费标准。调查阶段：5
2021-10-24 15,340 -
公司让员工承诺弃缴社保合法吗？谢谢！
不合法。如今有些公司，会在与员工签订劳动合同时要求员工出具一份书面承诺，承诺书中写明：员工自愿放弃该公司为其缴纳社会保险金，公司将社会保险金作为工资的组成部分，直接支付给员工。 这是违法且不合理的。据
2022-11-25 15,340 -
铁东区xx收费标准？谢谢
代理民事诉讼仲裁案件： 1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000-30000元/件，上浮不限； 2、涉及财产关系的，按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费：10万元以下部分(含10万元)收费比例
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股东会决议的内容和义务谢谢
关于退股的股东会决议：首先，对异议股东的主体要求。享有回购请求权的主体是“对股东会该项决议投反对票的股东”，这里的“该项决议”是指公司做出五年不分配利润的决议。从规定上看，这一限定相当苛刻。公司必须连
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713 2023.08.10 -
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1,582 2022.04.15 -
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合同承诺有哪些方式合同的承诺方式包括了明示承诺和默示承诺这两种形式。根据我国合同法和民法典的规定，要约经由承诺，即双方达成一致合意后合同成立。因此，当事人的承诺是合同成立的关键。而当事人可以通过通知的方式，也就是明示的方式，向要约人发出承诺；或者根据当事人的
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