二手房买卖卖方违约费怎么算啊
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二手房交易中，卖方违约的，可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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二手房买卖卖方违约怎么处理二手房买卖卖方违约，可分为以下5种情况： 1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，
2021.01.14 228 -
二手房买卖违约金怎么算1、签订的购房合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。 2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
2021.02.02 171 -
二手房买卖违约金怎么算？关于二手房合同中的违约金问题，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有： 1、签订的购房合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算； 2、如果签订的合同中没有约定有关违
2021.01.12 172
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二手房买卖卖方违约，中介费怎么算？
具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
2022-04-17 15,340 -
买二手房卖方违约怎么办啊
卖家毁约的处理方法有两种：1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，
2022-04-27 15,340 -
二手房买卖卖方违约中介费怎么计算
具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
2022-04-25 15,340 -
买卖二手房卖方违约，请中介费怎么算？
具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
2022-05-04 15,340
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二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,706 2022.04.17 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
927 2022.04.15 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
415 2022.05.18
