您的位置:法师兄 > 精选问答 > 遗产继承协议未办理产权登记怎么认定?

遗产继承协议未办理产权登记怎么认定?

2022-10-25 15:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-25回复

如果原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡,而是在签订了补偿协议以后死亡的,则情况有所不同,双方虽签订了协议,协议也真实有效,但其效力是一种债的效力,在进行权属登记前,因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能,因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。拆迁当事人签订的补偿协议产生的是债权,而债权也是财产权的一种,同样可以作为继承的标的。因而,可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产遗产继承协议书内容具体书写要求如下: 1、应表明协议是在遗赠方和受遗赠方双方自愿协商一致的结果; 2、写明双方各自需要履行的义务; 3、写明财房产的具体信息; 4、双方签字确认。

律师普法更多>>
  • 遗产继承协议书怎么写
    遗产继承协议书怎么写

    遗产继承协议书首先,要明确继承人和继承人的详细身份信息,包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、家庭住址、电话号码。其次,要明确继承财产的详细信息,如房地产、房屋所在地、房产证、房屋所有人、共同情况等。第三,要对继承人和继承人的指纹进行签名和

    2022.04.12 1,487
  • 遗产继承协议书怎么写?
    遗产继承协议书怎么写?

    遗产继承协议首先要写明继承人和被继承人的详细身份信息,主要包括姓名,性别,出身年月日,身份证号,家庭住址,联系电话;其次,要写明要继承财产的详细信息,比如房产的话,需要写明房产坐落位置,房产证字号,房屋所有权人,共有状况等;再次,需要继承人

    2022.04.14 526
  • 房屋继承遗赠登记怎么办理
    房屋继承遗赠登记怎么办理

    办理房屋继承、遗赠的转移登记手续应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更

    2021.01.12 156
专业问答更多>>
  • 未办理婚姻登记的夫妻有遗产继承权吗?

    没有。最高人民法院民事审判庭关于“未经结婚登记以夫妻名义同居生活一方死亡后,另一方有无继承其遗产的权利”做过相应答复,不承认未经结婚登记以夫妻名义同居为事实婚姻,另一方没有继承其遗产的权利。但鉴于双方

    2022-10-20 15,340
  • 拆迁补偿协议没有办理产权登记,有遗产继承权的要如何查找?

    如果原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡,而是在签订了补偿协议以后死亡的,则情况有所不同,双方虽签订了协议,协议也真实有效,但其效力是一种债的效力,在进行权属登记前,因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。

    2022-04-19 15,340
  • 未办理产权的房子遗产怎么继承

    1.没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理登记手续因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 2.房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承

    2022-07-24 15,340
  • 遗产继承被认定未成年怎么办

    遗产继承人未成年,根据《中华人民共和国民法典》,由其法定代理人代理办理继承事宜;未成年人有继承的权利,可以在继承开始后,获得应得的份额,其法定代理人不能代理其未成年子女放弃继承权、受遗赠权。

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 股票遗产继承怎么办理 01:41
    股票遗产继承怎么办理

    股票遗产继承的办理过程,主要分为办理继承公证和过户手续并提现,以及直接转入继承人账户这两种形式。具体而言,根据《民法典》第一千一百二十二条对遗产定义的规定,遗产指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,

    1,229 2022.05.11
  • 继承遗产有债务未清怎么办 01:00
    继承遗产有债务未清怎么办

    应当先由按法定继承分割的遗产进行清偿,按法定继承分割的遗产不够清偿债务的,再由遗嘱继承人按所得财产的比例偿付剩余债务。但是,仍然需要保留缺乏劳动能力而又没有生活来源的法定继承人的必要份额,即未成年人和无民事行为能力人、残疾人等人必要的生活费

    744 2022.04.17
  • 如何办理遗产继承 02:04
    如何办理遗产继承

    继承人办理遗产继承需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件,到公证处申请办理继承公证登记手续,继承权公证办理完毕后,至交易中心办理房屋、财产等过户登记,并缴纳相应的手续费用。继承人因特殊情

    1,390 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?