您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚房产如何过户

离婚房产如何过户

2022-09-17 08:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-09-17回复

离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理离婚房产过户的手续是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成房产过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚房产过户的,需要准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。

律师普法更多>>
  • 离婚房产如何过户?
    离婚房产如何过户?

    房产过户需要到房屋管理登记部门办理过户手续,根据离婚方式不用,房产过户所需的材料也不同。第一、根据婚内财产约定办理房产过户,需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证。第二、根据离婚协议书办理房产过户,需要提交关于房产分割的离婚协议书、离

    2021.01.04 211
  • 离婚房产如何过户
    离婚房产如何过户

    离婚房产过户的,需要准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。

    2021.04.13 125
  • 离婚后房产如何过户
    离婚后房产如何过户

    离婚过户房产的手续是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。

    2020.11.18 127
专业问答更多>>
  • 离婚房产过户如何过户

    离婚房产如何过户离婚夫妻,房产变更流程:步骤: 1、到房管部门办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利人便更手续。 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》或法院判决书、《离婚

    2022-05-28 15,340
  • 离婚房产证如何过户,离婚后房产证如何过户

    请准备以下资料到当地房产过户中心办理。1、房地产转移登记申请表2.申请人身份证明复印件3.房地产证(原件)4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。若一方同意协助办理过户,双方共同申请;若一方不

    2022-02-07 15,340
  • 离婚房产过户如何过

    离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产

    2022-04-08 15,340
  • 离婚后房产过户如何过户

    ·诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件;

    2022-08-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚如何过户房产 00:57
    离婚如何过户房产

    离婚房产过户需要准备好材料向房管部门申请。如果另一方同意协助办理过户手续的,那么就由双方共同申请。在办理离婚房产过户的时候,需要向当地房产交易中心提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明复印件、房地产证原件、离婚证、离婚协议书或生效的离婚判

    427 2022.05.18
  • 离婚房产如何过户 00:52
    离婚房产如何过户

    如果夫妻离婚,但是房屋归属方就是房产证上的人,那么就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续。首先要办理离婚析产登记。如果是通过协议离婚的,还需要办理析产公证,然后到房产交易部门办理房产过户手续。夫妻离异办理析产公证的,免个人

    1,571 2022.04.15
  • 离婚后如何过户房产 01:03
    离婚后如何过户房产

    离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的

    1,567 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?