房屋交易税双方达成意愿就能退吗?
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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双方自愿达成和解协议不一定有效。违反以下情形订立的协议是无效的： 1.当事人不具备订立协议的行为能力。 2.订立协议时存在欺诈情况。 3.违反了法律和行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的。 除此之外双方自愿达成的和解协议是有效的。
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房屋交易中卖方违约时定金能退吗房屋交易过程中卖方违约了定金可以退。因为卖家一般是收受定金的一方，根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的
2021.02.01 184 -
房屋交易的税费房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。契税税率为3至5%。房本不满两年，要按规定缴纳增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。个人所得税按
2020.09.14 668 -
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双方自愿交易可以退货吗
可协商一致退货；可支付违约金后退货；有严重质量问题可退货；没有正当理由一般不能退货，除非有约定。
2022-10-24 15,340 -
双方就债务达不成一致能吗
可以的，由法院判决。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。
2022-10-29 15,340 -
买卖双方签订了二手房买卖合同但没有达成交易成交，中介费能不能退
介费能不能退有以下三种情况第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种：中介促成买卖双方
2022-02-08 15,340 -
房屋交易定金能退吗
房屋交易定金符合条件的能退。 1、如果一方收了定金后不履行合同，定金应双倍退回。 2、如果给付定金的一方不履行合同，则不能要求退定金。 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，
2022-11-03 15,340
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延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,287 2022.04.17 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
10,436 2022.05.11 -
01:14
双方有一方不愿意离婚怎么办双方有一方不愿意离婚，另外一方可以向法院起诉离婚。诉讼离婚也就是由法院审理判决离婚。具体分析如下： 1、双方有一方不愿意离婚，另外一方可以向法院起诉离婚。需要注意女方在怀孕期间，分娩期间，分娩后一年内或者终止妊娠6个月内，男方是不得提出离婚
571 2022.11.21
